エンゼルリゾート伊豆稲取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 953件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 静岡県賀茂郡東伊豆町稲取3010-71
- 交通
- 伊豆急行線「伊豆稲取駅」徒歩31分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルリゾート伊豆稲取の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルリゾートイズイナトリ | 管理会社 | エンゼル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 賀茂郡東伊豆町 稲取3010-71 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0411 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 383戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県賀茂郡東伊豆町稲取に位置する分譲マンションで、総戸数383戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊豆稲取駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 学校/教育施設1件
- 静岡県立稲取高校 (776 m)
- 公共施設/機関1件
- 静岡県農林技術研究所伊豆農業研究センター (646 m)
- 病院/医療1件
- ファイン鍼灸・整骨院 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルリゾート伊豆稲取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルリゾート伊豆稲取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 537万～3,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 賀茂郡東伊豆町の平均より39.4% 高い↑ 静岡県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルリゾート伊豆稲取の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
賀茂郡東伊豆町の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルリゾート伊豆稲取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルリゾート伊豆稲取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約198㎡です。全部で953件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 648万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1,430万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約12万円 (約40万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で953件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-27.95％下落しています。
2016年〜2020年では、564件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、380件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルリゾート伊豆稲取の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 384件 | 589.6万円（11.9万円） |
| 51〜60㎡ | 218件 | 579.5万円（10万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 652.7万円（10.3万円） |
| 91〜100㎡ | 111件 | 1,587.4万円（16.1万円） |
| 101㎡〜 | 223件 | 2,326万円（15.2万円） |
エンゼルリゾート伊豆稲取の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は589.6万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エンゼルリゾート伊豆稲取の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エンゼルリゾート伊豆稲取の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.38%上昇（＋38.4万円）、前年比で−22.49%下落（-218.2万円）しています。 |
|---|---|
| 賀茂郡東伊豆町稲取の売買相場 | エンゼルリゾート伊豆稲取のある賀茂郡東伊豆町稲取の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.57%上昇（＋55.8万円）、前年比で−17.08%下落（-145.5万円）しています。 |
| 賀茂郡東伊豆町の売買相場 | エンゼルリゾート伊豆稲取のある賀茂郡東伊豆町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.63%上昇（＋10.8万円）、前年比で＋1.69%上昇（＋11.2万円）しています。 |
| 伊豆稲取駅の売買相場 | エンゼルリゾート伊豆稲取のある最寄りの伊豆稲取駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.57%上昇（＋55.8万円）、前年比で−17.08%下落（-145.5万円）しています。 |
エンゼルリゾート伊豆稲取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 596.6万円 | 11万円 |
| 4階〜6階 | 748万円 | 11.9万円 |
| 7階〜9階 | 684.1万円 | 12.5万円 |
| 10階〜12階 | 995.9万円 | 13.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,131.7万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 663.9万円 | 13.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 576.1万円 | 11.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 627.8万円 | 10.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460.9万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,019.2万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,309.3万円 | 15.1万円 |
| 東 | 890.7万円 | 8.9万円 |
| 西 | 759.2万円 | 9.8万円 |
| 北/北東/北西 | 819.1万円 | 10.9万円 |
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エンゼルリゾート伊豆稲取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 99.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 49.5㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1LDK | 49.5㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルリゾート伊豆稲取の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 53.62㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 59.4㎡ / 北 | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 49.5㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 59.4㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 49.5㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 59.4㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 49.5㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 59.4㎡ / 北東 | 27.1万〜28.4万円 198.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 49.5㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 59.4㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 49.5㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 59.4㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 49.5㎡ / 南西 | 7.8万〜8.1万円 59.4㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 49.5㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 59.4㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 99.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 49.5㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 59.4㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 99.0㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.9万〜7.3万円 49.5㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 59.4㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 99.0㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 115.41㎡ / 東 |
| 11階 | 7.6万〜7.9万円 53.62㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 59.4㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 99.0㎡ / - | |
| 12階 | 7万〜7.3万円 49.5㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 59.4㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 99.0㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.6万〜9万円 63.52㎡ / 北東 | 14.7万〜15.5万円 103.12㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 198.0㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.7万〜16.5万円 118.8㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 103.12㎡ / 西 | 28.5万〜29.9万円 198.0㎡ / 南東 |
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