コーポラス板妻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 静岡県御殿場市板妻12-36
- 交通
- JR御殿場線「南御殿場駅」徒歩39分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポラス板妻の基本情報
建物・設備
名称 | コーポラスイタヅマ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 静岡県 御殿場市 板妻12-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒412-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市板妻に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の南御殿場駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- セブンイレブン 陸上自衛隊板妻駐屯地店 (638 m)
- ファミリーマート 御殿場保土沢店 (934 m)
- スーパー1件
- サンサンクック保土沢店 (934 m)
- 公共施設/機関3件
- 陸上自衛隊 板妻駐屯地 (665 m)
- 神場公民館 (908 m)
- 板妻区公民館 (950 m)
- 病院/医療1件
- オレンジ歯科御殿場 (419 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 御殿場市立原里第2保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラス板妻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラス板妻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,261万~1,369万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 御殿場市の平均より34.2% 高い↑ 静岡県の平均より15.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポラス板妻の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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コーポラス板妻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラス板妻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,100万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して+90.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.56%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーポラス板妻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 63件 | 1,757.4万円(30.6万円) |
コーポラス板妻の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757.4万円(㎡単価30.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポラス板妻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 980万円 | 18.4万円 |
3階 | 892.7万円 | 15.6万円 |
4階 | 1,806.1万円 | 31.5万円 |
5階 | 1,825.4万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,770.7万円 | 30.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,772.4万円 | 31万円 |
3LDK/3SLDK等 | 880万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,700.4万円 | 29.7万円 |
コーポラス板妻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポラス板妻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラス板妻の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 5.8万〜6.1万円 53.16㎡ / - | ||
3階 | 5.9万〜6.2万円 53.16㎡ / 南東 | 6.3万〜6.7万円 57.33㎡ / 南西 | |
4階 | 6.4万〜6.8万円 57.96㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 57.96㎡ / - | |
5階 | 6.5万〜6.9万円 57.33㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 57.96㎡ / 南東 |
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