モラーダ三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市寿町9-4
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モラーダ三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | モラーダミシマ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 寿町9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扇矢ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島駅で徒歩7分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能でアクセス良好です。三島広小路駅から徒歩7分、三島田町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園3件
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- 長泉町立東幼稚園 (672 m)
- あそか保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モラーダ三島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モラーダ三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～1,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より26.4% 低い↓ 静岡県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モラーダ三島の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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モラーダ三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モラーダ三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モラーダ三島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,133万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,100万円（17.9万円） |
モラーダ三島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,133万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モラーダ三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,141.3万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,166.7万円 | 20.6万円 |
| 3階 | 1,000万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 1,376.7万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,179万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,146.7万円 | 19.9万円 |
モラーダ三島の売却のご相談
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モラーダ三島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 30.53㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | 1K | 30.53㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モラーダ三島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 30.53㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 55.91㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.5万円 55.91㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 53.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 67.61㎡ / - |
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