コーポラス大場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.09
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市大場163-18
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポラス大場の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラスダイバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 大場163-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0803 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり33円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市大場に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の大場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊豆仁田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三島信用金庫大場支店 (344 m)
- 静岡銀行 函南支店 (763 m)
- ファミリーマート大場マルカ 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- JA三島函南函南支店 (775 m)
- JA三島函南中郷支店 (825 m)
- セブン銀行 エブリィビッグデー 三島南店 共同出張所 (908 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 三島大場駅前店 (144 m)
- セブンイレブン 三島大場北店 (260 m)
- ローソン 三島大場店 (415 m)
- セブンイレブン 函南中央店 (929 m)
- スーパー5件
- フードストアあおき 函南店 (656 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 函南大土肥店 (809 m)
- マックスバリュ 函南店 (857 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 三島南店 (917 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 梅名店 (993 m)
- 学校/教育施設1件
- 函南町立函南中学校 (584 m)
- 公共施設/機関8件
- 三島警察署 函南町交番 (514 m)
- 間宮地区公民館 (583 m)
- 中島公民館 (695 m)
- 函南町文化センター (747 m)
- 函南町立図書館 (821 m)
- 三島警察署 中郷交番 (842 m)
- 大土肥区公民館 (939 m)
- 三島消防署中郷分遣所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科クリニック (56 m)
- 半田歯科医院 (79 m)
- 和光堂整骨院 (185 m)
- 飯塚クリニック (198 m)
- 齋藤医院 (222 m)
- うめ接骨院 (252 m)
- わかば歯科クリニック (313 m)
- 杉本秀歯科医院 (318 m)
- 訪問看護ステーションかんなみ (331 m)
- おりた内科小児科 (372 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 若葉保育園 (272 m)
- 函南町立間宮幼稚園 (503 m)
- 函南さくら保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラス大場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラス大場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より61.3% 低い↓ 静岡県の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポラス大場の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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コーポラス大場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラス大場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,150万円です。専有面積は約79㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2021年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2021年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.88％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラス大場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 35件 | 847.7万円（10万円） |
コーポラス大場の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は847.7万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーポラス大場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三島市の売買相場 | コーポラス大場のある三島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.17%上昇（＋87.6万円）、前年比で−43.13%下落（-993万円）しています。 |
|---|---|
| 大場駅の売買相場 | コーポラス大場のある最寄りの大場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.67%下落（-140.7万円）、前年比で−17.01%下落（-241.5万円）しています。 |
コーポラス大場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 910万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 930万円 | 11.1万円 |
| 3階 | 1,340万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 832万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 911.7万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 865万円 | 10.1万円 |
コーポラス大場の売却のご相談
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コーポラス大場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 84.12㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 84.12㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 84.12㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.12㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 84.12㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラス大場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 89.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 84.12㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 84.82㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 84.12㎡ / - |
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