• 検索結果がここに表示されます

メゾングランツ沼津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市高沢町1-3
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
築年月
2002年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾングランツ沼津の基本情報

メゾングランツ沼津は、静鉄不動産によって2002年11月に竣工された総戸数66戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,801万～2,503万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾングランツヌマヅ管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 高沢町1-3管理形態委託
郵便番号〒410-0057管理員常駐
築年月2002年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社静鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市高沢町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩5分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スルガ銀行 沼津駅支店 (321 m)
    • スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (321 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (328 m)
    • セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (351 m)
    • イオ信用組合沼津支店 (353 m)
    • 沼津信用金庫駅北支店 (379 m)
    • 静岡県労働金庫 沼津支店 (394 m)
    • セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (418 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (422 m)
    • 三島信用金庫沼津支店 (441 m)
  • 公園2件
    • 沼津中央公園 (634 m)
    • 狩野川緑地 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (284 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (301 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (344 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (360 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (435 m)
    • セブンイレブン 沼津白銀店 (464 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (507 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (518 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (522 m)
  • スーパー4件
    • しずてつストア 沼津駅前店 (321 m)
    • スーパーマルトモ本店 (358 m)
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (506 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沼津情報・ビジネス専門学校 (167 m)
    • 東静岡高等学院沼津校 (328 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (345 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (377 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (422 m)
    • 沼津市立開北小学校 (435 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (459 m)
    • 沼津市立第一小学校 (522 m)
    • 沼津市立第一中学校 (528 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高沢公会堂 (154 m)
    • 白銀町公民館 (278 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (353 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (401 m)
    • 東部健康福祉センター (406 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (430 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (430 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (501 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (514 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (514 m)
  • 病院/医療10件
    • アトムケアサービス (81 m)
    • スーパーメディカルセンター (115 m)
    • 東海整骨院 (115 m)
    • むらまつ歯科医院 (128 m)
    • 田中医院 (163 m)
    • 駿東整形外科医院 (172 m)
    • 駿賀苑 (181 m)
    • 亀井歯科医院 (199 m)
    • 東医院 (210 m)
    • 川口歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ちびっこ託児所 (94 m)
    • みのりキッズハウス (355 m)
    • 沼津市立北部保育所 (435 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (528 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (844 m)
    • 永明保育園 (859 m)
    • 四恩幼稚園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ沼津の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾングランツ沼津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ沼津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,801万～2,503万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 88万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より38.7% 高い↑
静岡県の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 438位
沼津市
160棟中 29位
高沢町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾングランツ沼津の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾングランツ沼津の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,970万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾングランツ沼津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,830万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南-
2024年1月2,079万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年12月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年12月2,079万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年11月2,079万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ沼津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件1,916.3万円（25.4万円）
81〜90㎡16件2,000.6万円（23.4万円）
91〜100㎡7件2,615.7万円（28.1万円）

メゾングランツ沼津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,916.3万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メゾングランツ沼津の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

沼津市の売買相場メゾングランツ沼津のある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。
沼津駅の売買相場メゾングランツ沼津のある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。

メゾングランツ沼津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,806.3万円21.4万円
4階〜6階2,028.1万円24.9万円
7階〜9階1,898.2万円24.8万円
10階〜11階2,374万円27.2万円
12階〜13階2,082.9万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,913.3万円25.9万円
3LDK/3SLDK等1,953.8万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,615.7万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,988.7万円24.7万円

メゾングランツ沼津の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾングランツ沼津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円2LDK73.8㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK73.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円2LDK73.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2LDK73.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円2LDK73.8㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ沼津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万〜12.5万円
88.55㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
88.55㎡ / 南
5階
6階9.8万〜10.3万円
71.95㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
73.8㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
77.52㎡ / 南
8階10.2万〜10.8万円
74.48㎡ / 南
9階10万〜10.5万円
73.8㎡ / -		10.4万〜10.9万円
75.04㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
81.22㎡ / -		13.5万〜14.2万円
92.81㎡ / 南
11階10.3万〜10.8万円
73.8㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
88.55㎡ / -
12階10.1万〜10.6万円
71.95㎡ / 南
13階10.7万〜11.3万円
78.09㎡ / -		13万〜13.6万円
94.1㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県沼津市の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

沼津市の他のエリアから中古マンションを探す

沼津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる