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ベルメゾン新沢田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴11件2023年02月01日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.42

152人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市新沢田町10-40
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩31分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルメゾン新沢田の基本情報

ベルメゾン新沢田は、1996年08月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は鈴木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は962万～1,030万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンシンサワダ管理会社-
住所静岡県 沼津市 新沢田町10-40管理形態委託
郵便番号〒410-0003管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり112円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩31分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鈴木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市新沢田町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩31分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (324 m)
    • 三島信用金庫あしたか支店 (351 m)
    • イーネットATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (919 m)
    • セゾンATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (919 m)
    • 沼津信用金庫ATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (919 m)
    • 静岡中央銀行 沼津北支店 (935 m)
    • スルガ銀行沼津セントラル支店 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 沼津新沢田町店 (249 m)
    • ファミリーマート 沼津西沢田店 (384 m)
    • セブンイレブン 沼津のぼりみち通り店 (418 m)
    • ローソン 沼津西沢田店 (457 m)
    • セブンイレブン 沼津西沢田東店 (593 m)
    • ミニストップ 沼津西沢田店 (609 m)
    • セブンイレブン 沼津西沢田店 (723 m)
    • ファミリーマート 沼津沼北町店 (789 m)
    • ローソンサテライト ららぽーと沼津店 (909 m)
    • セブンイレブン 沼津寿町店 (933 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 沼津沼北店 (265 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (311 m)
    • 業務スーパー マミー西沢田店 (460 m)
    • Mamy(ポテトマミー) 西沢田店 (472 m)
    • エブリィビッグデー 沼津北店 (599 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 沼津西沢田店 (638 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 私立誠恵高校 (537 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 沼北町自治会館 (302 m)
    • 中沢田公会堂 (826 m)
    • 北新町公会堂 (867 m)
    • 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (918 m)
    • 駿東伊豆消防本部 (963 m)
    • 沼津北消防署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 財団法人東海検診センター (151 m)
    • 山下鍼灸整骨院 (224 m)
    • あらい接骨院 (306 m)
    • あさひデンタルクリニック (372 m)
    • トーカイカイロプラクティック (417 m)
    • ベル歯科医院 (484 m)
    • 脳梗塞リハビリぬまづ (498 m)
    • 大沢ハートクリニック (511 m)
    • 桜井歯科医院 (535 m)
    • べっく・メディカル・クリニック内視鏡予約センター (580 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 沼津市立金岡保育所 (569 m)
    • キッズサークルちゃんぷ (601 m)
    • パンダ保育園 (609 m)
    • 沼津あすなろ幼稚園 (641 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (718 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルメゾン新沢田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン新沢田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万～1,030万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より21.5% 低い↓
静岡県の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1037位
沼津市
160棟中 100位
新沢田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルメゾン新沢田の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

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ベルメゾン新沢田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン新沢田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,350万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2022年12月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)--
2020年10月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2020年9月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2016年12月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルメゾン新沢田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件999万円（14.8万円）
71〜80㎡9件1,181.1万円（16.7万円）

ベルメゾン新沢田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,181.1万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベルメゾン新沢田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

沼津市の売買相場ベルメゾン新沢田のある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。
沼津駅の売買相場ベルメゾン新沢田のある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。

ベルメゾン新沢田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,183.3万円16.8万円
3階〜4階999万円14.8万円
5階〜7階1,180万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,148万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,178.2万円16.8万円

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ベルメゾン新沢田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルメゾン新沢田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リブゼ沼津フレグランスモール2024年5月5.3万円1K10.6万円5.3万円
ヴィラクリスタル2024年5月4.0万円1K--
エンゼルハイム沢田第32018年8月5.7万円2LDK11.4万円-
シャルマンコーポ東椎路2017年4月10.0万円4LDK20.0万円-
サーパス沼北2016年6月13.0万円2LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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