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プレミスト沼津大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴59件2023年06月04日更新
家賃相場14.8万 〜 19万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9

151人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市大手町2丁目5-15
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト沼津大手町の基本情報

プレミスト沼津大手町は、2012年03月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,393万～3,649万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストヌマヅオオテマチ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 沼津市 大手町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒410-0801管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩5分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行沼津支店 (162 m)
    • セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (175 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (222 m)
    • 三菱UFJ銀行沼津支店 (291 m)
    • セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (299 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (312 m)
    • スルガ銀行 沼津駅支店 (314 m)
    • スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (314 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (314 m)
    • 三島信用金庫沼津支店 (315 m)
  • 公園3件
    • 沼津中央公園 (206 m)
    • 狩野川緑地 (342 m)
    • 香陵公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (114 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (117 m)
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (175 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (210 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (216 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (303 m)
    • セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (353 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (413 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (453 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (497 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルトモ本店 (310 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (314 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (881 m)
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドリームキッズサード (43 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (53 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (210 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (272 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (272 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (286 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (302 m)
    • 沼津市立第四小学校 (499 m)
    • 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (501 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市立図書館 (194 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (204 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (204 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (269 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (315 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (359 m)
    • 町方町自治会館 (463 m)
    • 山王前自治会館 (569 m)
    • 沼津市役所 (585 m)
    • 沼津市役所 青少年教育センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • にいづま歯科 (85 m)
    • 新妻ひふ科 (88 m)
    • 田沢医院 (95 m)
    • ドリームキッズ (100 m)
    • ハンディー24ヘルパーステーション (100 m)
    • iDENTALCLINIC (126 m)
    • ミノベ歯科医院 (128 m)
    • 本田さくら眼科医院 (133 m)
    • 岩端医院 (141 m)
    • 顕正会(医療法人社団) (144 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 竹の子保育園沼津大手町 (248 m)
    • 四恩幼稚園 (464 m)
    • みのりキッズハウス (514 m)
    • ちびっこ託児所 (553 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (791 m)
    • 永明保育園 (850 m)
    • 恵愛保育園 (852 m)
    • 沼津市立北部保育所 (935 m)
    • 小百合保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト沼津大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト沼津大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,393万～3,649万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
108万円 〜 115万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より79.3% 高い↑
静岡県の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 206位
沼津市
160棟中 9位
大手町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト沼津大手町の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

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プレミスト沼津大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト沼津大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,150万円です。専有面積は約73㎡〜約104㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,780万円6〜103LDK＋2WIC約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年5月2,780万円6〜103LDK＋2WIC約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年4月2,780万円6〜103LDK＋2WIC約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年3月2,780万円6〜103LDK＋2WIC約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年6月2,490万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト沼津大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡53件2,595.8万円（33.6万円）
81〜90㎡4件3,087.5万円（35.9万円）
101㎡〜3件4,093.3万円（39.2万円）

プレミスト沼津大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,595.8万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プレミスト沼津大手町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

沼津市の売買相場プレミスト沼津大手町のある沼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-8.4万円）、前年比で−7.72%下落（-111.5万円）しています。
沼津駅の売買相場プレミスト沼津大手町のある最寄りの沼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.32%上昇（＋4.4万円）、前年比で−6.58%下落（-97.7万円）しています。

プレミスト沼津大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,513.3万円32.1万円
4階〜9階2,750.7万円34.6万円
10階〜12階2,753.3万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,506万円32.3万円
3LDK/3SLDK等2,743万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,727.9万円34.3万円

プレミスト沼津大手町の売却のご相談

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プレミスト沼津大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK87.03㎡17.0万円17.0万円1〜5南
2023年5月17.0万円3LDK87.03㎡17.0万円17.0万円1〜5南
2023年4月18.5万円3LDK87.03㎡18.5万円18.5万円1〜5南
2023年4月17.0万円3LDK87.03㎡17.0万円17.0万円1〜5南
2023年3月18.5万円3LDK87.03㎡18.5万円18.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト沼津大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万〜17.9万円
87.03㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
78.45㎡ / 南		17.1万〜18万円
87.03㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
78.45㎡ / -
5階
6階
7階
8階21.1万〜22.2万円
104.46㎡ / 南
9階15.9万〜16.7万円
78.45㎡ / 南
10階16万〜16.8万円
78.45㎡ / 南
11階17.8万〜18.7万円
87.03㎡ / 南
12階
13階16.2万〜17万円
78.45㎡ / 南
14階16.3万〜17.1万円
78.45㎡ / 南

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