ライオンズマンション焼津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
6階、2SDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 6階, 2SDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 6階, 2SDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県焼津市駅北1丁目2-3
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「焼津駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション焼津の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヤイヅ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 焼津市 駅北1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒425-0028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市駅北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の焼津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート焼津港 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- しずおか焼津信用金庫焼津北支店 (387 m)
- 島田掛川信用金庫焼津支店 (499 m)
- しずおか焼津信用金庫まるせい営業部 (557 m)
- 静岡中央銀行焼津支店 (642 m)
- 清水銀行焼津支店 (788 m)
- 静清信用金庫焼津支店 (808 m)
- 公園2件
- 中公園 (675 m)
- 元焼津公園 (901 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 焼津駅北店 (121 m)
- セブンイレブン 焼津中港店 (477 m)
- セブンイレブン 焼津郵便局前店 (660 m)
- ローソン 焼津中里店 (772 m)
- スーパー1件
- KOマート 焼津駅北店 (161 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立焼津高校 (272 m)
- 児童デイセス(SES)焼津校 (587 m)
- 焼津市立焼津東小学校 (594 m)
- リカバリー焼津本町 (690 m)
- ゆりかご西クラブ ゆりかもめ (845 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク焼津 (130 m)
- 西町公会堂 (149 m)
- 焼津警察署 焼津駅前交番 (179 m)
- 焼津北公会堂 (381 m)
- 岡当目公会堂 (582 m)
- 国際水産資源研究所焼津作業室 (652 m)
- 塩津公会堂 (677 m)
- 焼津市役所 新屋コミュニティ防災センター (685 m)
- 焼津市役所 (867 m)
- 焼津市役所 三区コミュニティ防災センター (963 m)
- 病院/医療10件
- 焼津駅前眼科 (15 m)
- かわさき歯科医院 (35 m)
- にしまち接骨院 (125 m)
- 伊東クリニック (224 m)
- デイサービスセンターきすみれ (230 m)
- 小石川内科クリニック (245 m)
- デイサービスセンターかがやき (246 m)
- あさひ歯科 (360 m)
- 焼津駅前整形外科・リウマチ・リハビリクリニック (383 m)
- あいしょうデイサービス (399 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みなと幼稚園 (393 m)
- 旭町保育園 (486 m)
- 新屋幼稚園 (629 m)
- 西町幼稚園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション焼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,051万~1,765万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 焼津市の平均より7.8% 高い↑ 静岡県の平均より3.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約63㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション焼津の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,399万円です。専有面積は約53㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
2023年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
2023年7月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,370万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.22%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+15.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 859万円(14.7万円) |
61〜70㎡ | 39件 | 1,033.1万円(16万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 710万円(10.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,080万円(12.1万円) |
ライオンズマンション焼津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,033.1万円(㎡単価16万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション焼津の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
焼津市駅北の売買相場 | ライオンズマンション焼津のある焼津市駅北の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−27.84%下落(-385.8万円)しています。 |
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焼津市の売買相場 | ライオンズマンション焼津のある焼津市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−35.54%下落(-551.3万円)しています。 |
焼津駅の売買相場 | ライオンズマンション焼津のある最寄りの焼津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−32.42%下落(-479.8万円)しています。 |
ライオンズマンション焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,153万円 | 16.5万円 |
4階〜5階 | 881.3万円 | 13.6万円 |
6階〜7階 | 911.8万円 | 14.8万円 |
8階〜9階 | 699万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 12万円 |
1LDK/1SLDK等 | 796.7万円 | 12.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,022.1万円 | 16.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 963.8万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 827.2万円 | 13.1万円 |
西 | 1,310.4万円 | 19.6万円 |
北/北東/北西 | 920万円 | 12.9万円 |
ライオンズマンション焼津の売却のご相談
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ライオンズマンション焼津の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 70.41㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 70.41㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
2018年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション焼津の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.8万円 62.44㎡ / 南西 | ||
2階 | 6.1万〜6.4万円 68.45㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 89.25㎡ / 北東 | |
3階 | 5.5万〜5.8万円 60.2㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 59.73㎡ / - | |
4階 | 6.5万〜6.8万円 70.41㎡ / - | 8万〜8.4万円 86.44㎡ / - | |
5階 | 5.4万〜5.6万円 59.49㎡ / 西 | 5.9万〜6.1万円 63.28㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 57.28㎡ / - |
6階 | |||
7階 | 5.8万〜6.1万円 63.28㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / 南西 | |
8階 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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