サンポート焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、2、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 2, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 静岡県焼津市焼津6丁目9-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンポート焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンポートヤイヅ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 焼津6丁目9-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒425-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市焼津6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静清信用金庫焼津支店 (203 m)
- 静岡中央銀行焼津支店 (330 m)
- しずおか焼津信用金庫まるせい営業部 (379 m)
- 清水銀行焼津支店 (381 m)
- 焼津信用金庫 中央支店 (461 m)
- しずおか焼津信用金庫中央支店 (469 m)
- JA大井川焼津支店 (573 m)
- 静岡銀行焼津支店 (579 m)
- 島田掛川信用金庫焼津支店 (725 m)
- ファミリーマート焼津港 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園2件
- 元焼津公園 (381 m)
- 浜ノ堀緑地 (573 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 焼津郵便局前店 (197 m)
- セブンイレブン 焼津中港店 (667 m)
- セブンイレブン 焼津駅北店 (784 m)
- セブンイレブン 焼津3丁目店 (837 m)
- スーパー2件
- KOマート 焼津駅北店 (837 m)
- スーパー 富士屋焼津三丁目店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 焼津市立焼津東小学校 (92 m)
- リカバリー焼津本町 (270 m)
- 児童デイセス(SES)焼津校 (437 m)
- 焼津市立焼津中学校 (588 m)
- 私立焼津高校 (643 m)
- ゆりかご西クラブ ゆりかもめ (683 m)
- 焼津市立焼津南小学校 (695 m)
- 南っ子クラブ (716 m)
- 焼津市立焼津西小学校 (732 m)
- 静岡県立焼津水産高校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 焼津北公会堂 (306 m)
- 志太消防本部焼津消防署東分署 (342 m)
- 焼津警察署 中央交番 (367 m)
- 焼津市役所 新屋コミュニティ防災センター (411 m)
- 塩津公会堂 (474 m)
- 焼津市役所 (476 m)
- 焼津市役所 ふれあいギャラリー (480 m)
- 市役所アトレ庁舎分室 (497 m)
- 焼津公民館 (497 m)
- 焼津市役所 三区コミュニティ防災センター (500 m)
- 病院/医療10件
- やいづ6丁目耳鼻咽喉科 (150 m)
- わかくさ焼津ケアサポート (167 m)
- 小長谷内科消化器科医院 (206 m)
- 高橋内科医院 (265 m)
- 渡辺歯科医院 (296 m)
- 河村歯科医院 (311 m)
- 坂本鍼灸接骨院 (339 m)
- 永田歯科医院 (358 m)
- 山下内科医院 (376 m)
- 河村歯科診療室 (392 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 新屋幼稚園 (404 m)
- 焼津南保育園 (587 m)
- 焼津幼稚園 (650 m)
- HeartLink焼津保育園 (742 m)
- みなと幼稚園 (778 m)
- 焼津中央幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンポート焼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンポート焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 687万～1,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より29.5% 低い↓ 静岡県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約55㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンポート焼津の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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サンポート焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンポート焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,150万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンポート焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 806.3万円（14.4万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,076.7万円（13.3万円） |
サンポート焼津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は806.3万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンポート焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 813.3万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 680万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 930万円 | 11.5万円 |
| 5階 | 1,106万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 806.3万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,076.7万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 937.8万円 | 13.8万円 |
サンポート焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンポート焼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンポート焼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラマリソール焼津 | 2024年5月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| サンアイリス焼津 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エンブルシティ焼津 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| リエンブル焼津 | 2017年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| エンブルマーレ焼津 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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