ウイステリア裾野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 静岡県裾野市伊豆島田12-1
- 交通
- JR御殿場線「長泉なめり駅」徒歩17分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイステリア裾野の基本情報
建物・設備
名称 | ウイステリアスソノ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
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住所 | 静岡県 裾野市 伊豆島田12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒410-1123 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県裾野市伊豆島田に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の長泉なめり駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。裾野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK裾野伊豆島田 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- JAなんすん裾野西支店 (975 m)
- サークルK長泉町上土狩 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- コンビニ6件
- ローソン 裾野伊豆島田店 (330 m)
- ファミリーマート 裾野せぎ原店 (367 m)
- ローソン 長泉南一色店 (573 m)
- ミニストップ 裾野伊豆島田店 (575 m)
- ローソン 裾野伊豆島田南店 (761 m)
- セブンイレブン 駿河南一色店 (958 m)
- スーパー3件
- エブリィビッグデー裾野店 (624 m)
- BIG FUJI(ビッグ富士) 裾野店 (629 m)
- 株式会社F・V・ネット三島店 (905 m)
- 学校/教育施設2件
- 裾野市立南小学校 (75 m)
- 裾野市役所 南児童館 (104 m)
- 公共施設/機関1件
- 北上市民サービスコーナー (838 m)
- 病院/医療10件
- ゆかりの郷 サービス付き高齢者向け住宅 (194 m)
- 田中クリニック (197 m)
- デイホーム野の花 いずしまだ (227 m)
- 太鼓整骨院 (374 m)
- 川田こどもクリニック (469 m)
- 南一色セントラル内科 (470 m)
- ごとうレディースクリニック (491 m)
- なかじま歯科医院 (561 m)
- 米山歯科医院 (590 m)
- 平川歯科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 富岳南保育園 (52 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイステリア裾野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイステリア裾野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,797万~2,782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 裾野市の平均より36.4% 高い↑ 静岡県の平均より26.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ウイステリア裾野の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
裾野市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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ウイステリア裾野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウイステリア裾野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,600万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2021年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2021年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2021年6月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.34%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.46%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウイステリア裾野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 2,068.6万円(29.7万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 2,067.4万円(27.2万円) |
81〜90㎡ | 38件 | 2,767.6万円(31.1万円) |
91〜100㎡ | 74件 | 2,785.8万円(29.9万円) |
ウイステリア裾野の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,785.8万円(㎡単価29.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウイステリア裾野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,406.8万円 | 27.4万円 |
3階〜4階 | 2,632.2万円 | 30.9万円 |
5階 | 1,860万円 | 24万円 |
6階 | 3,024.2万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,130万円 | 30.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,086.7万円 | 28.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,054.1万円 | 27万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,779.6万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,914.1万円 | 32.6万円 |
東 | 2,204万円 | 29.2万円 |
西 | 2,484.4万円 | 28.7万円 |
北/北東/北西 | 2,580万円 | 27.8万円 |
ウイステリア裾野の売却のご相談
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ウイステリア裾野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.61㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.61㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.61㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.61㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウイステリア裾野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.2万〜7.6万円 69.61㎡ / 南 | |||
2階 | 7.6万〜8万円 75.5㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 92.93㎡ / - | ||
3階 | 7.7万〜8万円 75.54㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 89.1㎡ / 西 | ||
4階 | 7.3万〜7.6万円 69.61㎡ / - | 9万〜9.5万円 86.32㎡ / - | ||
5階 | 7.5万〜7.9万円 69.61㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 78.51㎡ / 西 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 73.36㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 93.56㎡ / 南 | ||
7階 |
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