メゾングランツ駿府浅間

最終更新：2024年05月28日

中古参考価格

参考相場価格

4,140万〜 4,340万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価	44万円/㎡〜 46万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	4,140万円〜 4,340万円	6階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴	22件	2023年02月01日更新

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.02

235人がこのエリアに興味を持っています

住所: 静岡県静岡市葵区安倍町5-1

交通

静岡鉄道「新静岡駅」徒歩18分

築年月: 2012年2月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾングランツ駿府浅間の基本情報

メゾングランツ駿府浅間は、2012年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,330万～4,202万円、参考相場単価は44万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾングランツスンプセンゲン	管理会社	静鉄ファシリティーズ
住所	静岡県静岡市葵区安倍町5-1	管理形態	委託
郵便番号	〒420-0869	管理員	日勤
築年月	2012年2月	管理費	1㎡あたり168円
総戸数	40戸	修繕積立金	1㎡あたり145円
階建	11階建	間取り	3LDK、3SLDK、4LDK
交通	静岡鉄道「新静岡駅」徒歩18分ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩21分静岡鉄道「日吉町駅」徒歩23分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区安倍町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。静岡駅から徒歩21分、日吉町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート静岡七間町共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- デイリーヤマザキ静岡伝馬町通り共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ファミリーマート静岡御幸町共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- デイリーヤマザキ静岡駅前共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 静清信用金庫研屋町支店 (487 m)
- 静岡銀行安西支店 (489 m)
- 静清信用金庫片羽支店 (498 m)
- 清水銀行静岡支店 (524 m)
- 日本銀行静岡支店 (547 m)
- しずおか焼津信用金庫長谷支店 (558 m)
公園6件
- 西草深ポケット緑地 (328 m)
- 外堀南ポケット緑地 (381 m)
- 外堀北ポケット緑地 (541 m)
- 駿府城公園 (695 m)
- 賤機山公園 (736 m)
- 城北公園 (995 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート静岡車町店 (291 m)
- ローソン静岡安西二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン KOYO静岡市立静岡病院店 (444 m)
- セブンイレブン静岡神明町店 (523 m)
- ローソン静岡西草深町店 (547 m)
- デイリーヤマザキ静岡追手町店 (584 m)
- ファミリーマート静岡二番町店 (678 m)
- セブンイレブン静岡二番町店 (690 m)
- ローソンサテライト静岡県庁西館店 (713 m)
- ファミリーマート静岡大岩本町店 (740 m)
スーパー8件
- オギノマート (364 m)
- しずてつストア末広店 (457 m)
- しずてつストア長谷通り店 (680 m)
- 北野エース静岡伊勢丹店 (822 m)
- 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (874 m)
- 北野エースフーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (880 m)
- やおせい (927 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 若松店 (992 m)
学校/教育施設10件
- 静岡市立安西小学校 (137 m)
- ナルオカOAサービス (240 m)
- 私立静岡英和女学院高校 (375 m)
- 静岡市立末広中学校 (410 m)
- 私立静岡雙葉高校 (443 m)
- 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ番町 (500 m)
- 番町小学校言語・発達通級 (564 m)
- 放課後等デイサービスよつば (670 m)
- 静岡県立静岡高校 (674 m)
- 静岡市立葵小学校 (680 m)
公共施設/機関10件
- 静岡中央警察署宮ヶ崎交番 (300 m)
- 静岡簡易裁判所 (409 m)
- 静岡地方裁判所 (412 m)
- 静岡税務署 (451 m)
- 静岡市役所教育委員会事務局教育局学校教育課特別支援教育センター (564 m)
- 静岡市番町市民活動センター (566 m)
- 静岡家庭裁判所 (573 m)
- 静岡地方検察庁 (591 m)
- 静岡保護観察所 (591 m)
- 静岡地方法務局 (628 m)
病院/医療10件
- おざわ接骨院本院 (172 m)
- けんこうカイロプラクティックセンター (174 m)
- 松岡医院 (229 m)
- えのもと循環器科・内科 (278 m)
- 小規模多機能ホーム西草深 (283 m)
- はなみずきクリニック (286 m)
- しおうら整形外科・リウマチ科クリニック (290 m)
- 白鳥内科医院 (328 m)
- まきた整形外科クリニック (342 m)
- ゆずの木町内科・循環器科 (347 m)
幼稚園/保育園10件
- 桜花幼稚園 (219 m)
- モコ末広保育園 (347 m)
- 静岡聖母幼稚園 (497 m)
- 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (611 m)
- 一番町保育園 (617 m)
- AlphabetSoup (749 m)
- 若松保育園 (814 m)
- かえで幼稚園 (844 m)
- ルンビニー保育園 (897 m)
- 静岡市立葵病児・病後児保育室輝き (897 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ駿府浅間の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ駿府浅間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,330万～4,202万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 44万円〜 46万円坪単価 146万円〜 152万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	静岡市葵区の平均より75.9% 高い↑ 静岡県の平均より115.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,140万〜 4,340万円
坪単価によるランキング	静岡県 1577棟中 52位静岡市葵区 201棟中 10位安倍町 1棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年4月の売買価格相場

メゾングランツ駿府浅間の相場
㎡単価
44.4万円
坪単価
146.7万円
静岡市葵区の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.4万円
静岡県の相場
㎡単価
20.5万円
坪単価
68万円

売買価格相場の未来予想

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メゾングランツ駿府浅間の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓	4,140万〜4,340万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾングランツ駿府浅間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年1月	4,480万円	1〜5	4LDK	約92㎡ (約28坪)	約48万円 (約160万円)	南	-
2022年12月	4,480万円	1〜5	4LDK	約92㎡ (約28坪)	約48万円 (約160万円)	南	-
2022年11月	4,480万円	1〜5	4LDK	約92㎡ (約28坪)	約48万円 (約160万円)	南	-
2022年2月	3,280万円	6〜10	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約41万円 (約135万円)	南	-
2022年1月	3,280万円	6〜10	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約41万円 (約135万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ駿府浅間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	6件	3,240万円（42.2万円）
91〜100㎡	15件	4,032.7万円（43.9万円）

メゾングランツ駿府浅間の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,032.7万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メゾングランツ駿府浅間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場	メゾングランツ駿府浅間のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
新静岡駅の売買相場	メゾングランツ駿府浅間のある最寄りの新静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.37%上昇（＋79.3万円）、前年比で−56.38%下落（-1,494.2万円）しています。

メゾングランツ駿府浅間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	4,480万円	48.8万円
4階〜5階	3,740万円	42.1万円
6階〜7階	3,584.3万円	42.6万円
8階〜9階	3,680万円	42.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	3,617.6万円	42.5万円
4LDK/4SLDK等	4,185万円	45.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,742.5万円	43.5万円

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メゾングランツ駿府浅間の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾングランツ駿府浅間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
エストメール駿府	2017年6月	23.0万円	2LDK	46.0万円	23.0万円
ルシェモア北番町	2017年5月	17.0万円	3LDK	34.0万円	17.0万円
ウィステリア馬場町	2016年10月	19.0万円	4LDK	38.0万円	19.0万円
新中町ビル	2016年6月	6.5万円	2LDK	6.5万円	6.5万円
チュリス神明	2014年1月	6.0万円	2LDK	12.0万円	6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

メゾングランツ駿府浅間

メゾングランツ駿府浅間の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

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メゾングランツ駿府浅間の中古相場の価格推移

2024年4月の売買価格相場

メゾングランツ駿府浅間の相場

静岡市葵区の相場

静岡県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾングランツ駿府浅間の売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾングランツ駿府浅間の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ駿府浅間の販売価格と専有面積

メゾングランツ駿府浅間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾングランツ駿府浅間の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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メゾングランツ駿府浅間の賃貸情報

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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