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モンレーブ瀬名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴47件2020年07月22日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.47

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15
交通
  • 静岡鉄道「県立美術館前駅」徒歩31分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モンレーブ瀬名の基本情報

モンレーブ瀬名は、1995年03月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は鴻池建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は815万～1,207万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンレーブセナ管理会社ヤマダユニア
住所静岡県 静岡市葵区 瀬名中央4丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒420-0916管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の県立美術館前駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート静岡瀬名川 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 静岡銀行瀬名支店 (240 m)
    • セブン銀行 田子重 セナ店 共同出張所 (282 m)
    • ファミリーマート南瀬名 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • JA静岡市西奈支店 (533 m)
    • しずおか焼津信用金庫瀬名支店 (698 m)
    • JA静岡市瀬名川支店 (771 m)
    • 静清信用金庫瀬名支店 (831 m)
  • 公園1件
    • 瀬名勘南久緑地 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡瀬名店 (138 m)
    • ファミリーマート 瀬名中央店 (148 m)
    • ローソン 静岡東瀬名町店 (225 m)
    • ローソンサテライト 常葉大学瀬名キャンパス店 (477 m)
    • ミニストップ 静岡瀬名南店 (613 m)
    • ミニストップ 静岡瀬名川店 (707 m)
    • ファミリーマート 静岡瀬名川店 (784 m)
    • セブンイレブン 静岡南沼上店 (853 m)
    • ファミリーマート 静岡南瀬名町店 (873 m)
    • ファミリーマート 南瀬名店 (906 m)
  • スーパー4件
    • スーパー富士屋 瀬名店 (236 m)
    • スーパー田子重 セナ店 (287 m)
    • フレッシュスリー (314 m)
    • 魚時スーパー (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常葉大学 静岡瀬名キャンパス (370 m)
    • 私立常葉大学静岡瀬名キャンパス (381 m)
    • 私立常葉大学短期大学部静岡瀬名キャンパス (396 m)
    • 私立常葉大学短期大学部 (420 m)
    • 常葉大学短期大学部 常葉大学短期大学部キャンパス (420 m)
    • 静岡市立西奈中学校 (461 m)
    • 私立常葉学園橘中学校 (471 m)
    • 学校法人常葉大学常葉大学附属 橘高校 (515 m)
    • 学校法人常葉大学常葉大学教育学部附属橘小学校 (516 m)
    • 常葉大学短期大学部 静岡瀬名キャンパス (517 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千代田消防署瀬名出張所 (236 m)
    • 常葉大学附属図書館静岡瀬名図書館 (335 m)
    • 西奈市民サービスコーナー (583 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 西奈市民サービスコーナー (609 m)
    • 西奈図書館 (610 m)
    • 静岡中央警察署 瀬名交番 (790 m)
    • 南瀬名会館 (808 m)
    • 南沼上新公民館 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • トヨタ歯科医院 (4 m)
    • 南波耳鼻咽喉科医院 (131 m)
    • なつめ接骨院 (144 m)
    • 瀬名こどもクリニック (151 m)
    • 高良整形外科医院 (167 m)
    • 長井歯科口腔外科 (185 m)
    • ヘルパーステーショントマト (189 m)
    • リリーベル (191 m)
    • サンケア21瀬名 (200 m)
    • まはえ瀬名花壇 高齢者向けサービス付住宅 (293 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あゆみ保育園 (312 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属たちばな幼稚園 (441 m)
    • 幼保連携型認定こども園あゆみ第2こども園 (600 m)
    • あゆみ第2こども園 子育て支援センターあゆみ (606 m)
    • 瀬名 おひさまの森保育園 (795 m)
    • 静岡市立瀬名川こども園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンレーブ瀬名の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンレーブ瀬名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格815万～1,207万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より40.2% 低い↓
静岡県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 997位
静岡市葵区
201棟中 158位
瀬名中央
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モンレーブ瀬名の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

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モンレーブ瀬名の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンレーブ瀬名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,299万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)--
2020年6月1,249万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年5月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)--
2020年4月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)--
2020年3月1,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.73％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モンレーブ瀬名の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件920万円（16.9万円）
61〜70㎡32件1,217.3万円（19万円）
81〜90㎡2件1,190万円（14.9万円）

モンレーブ瀬名の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.3万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モンレーブ瀬名の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場モンレーブ瀬名のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
県立美術館前駅の売買相場モンレーブ瀬名のある最寄りの県立美術館前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋65.64%上昇（＋745万円）、前年比で−30.56%下落（-827.3万円）しています。

モンレーブ瀬名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,147.5万円17.5万円
3階〜4階1,177.8万円18.6万円
5階961.7万円17.7万円
6階1,335万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等947.6万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,219.2万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,190万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,150.6万円18.2万円
北/北東/北西1,073.3万円18.6万円

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モンレーブ瀬名の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モンレーブ瀬名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス川合2023年6月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
コーポプリンス2019年6月4.5万円3DK9.0万円-
ライオンズマンション静岡瀬名2018年9月6.8万円3LDK13.6万円-
エストメール瀬名2016年5月11.5万円4LDK23.0万円11.5万円
ロワールマンション瀬名2015年9月6.5万円3LDK13.0万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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