• 検索結果がここに表示されます

サーパス千代田第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28
交通
  • 静岡鉄道「長沼駅」徒歩19分
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス千代田第3の基本情報

サーパス千代田第3は、2003年10月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,863万～2,777万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチヨダダイサン管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 静岡市葵区 千代田5丁目10-28管理形態-
郵便番号〒420-0803管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区千代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。古庄駅から徒歩24分、東静岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (349 m)
    • ファミリーマート静岡沓谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • JA静岡市千代田支店 (471 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (523 m)
    • ファミリーマート静岡沓谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 清水銀行千代田支店 (576 m)
    • 静岡銀行沓谷支店 (723 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (844 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (978 m)
  • 公園1件
    • 愛宕霊園 (753 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (443 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (467 m)
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (540 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (616 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (882 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (244 m)
    • KOマート 沓谷店 (545 m)
    • KOマートFINE沓谷店 (555 m)
    • バロー 竜南店 (556 m)
    • しずてつストア 流通通り店 (716 m)
    • しずてつストア 千代田店 (851 m)
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (929 m)
    • 業務スーパー エスポット静岡東店 (998 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡市立千代田小学校 (298 m)
    • 放課後等デイサービスぺんぎんるーむ (441 m)
    • いるかくらぶ (535 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (751 m)
    • 静岡市立高校 (761 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (401 m)
    • 千代田消防署 (437 m)
    • 静岡刑務所 (679 m)
    • 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 施設管理係、城北 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀寿庵 デイサービス千代田 (221 m)
    • ハートライフケアホーム千代田 (254 m)
    • もりした接骨院 (291 m)
    • てらむらクリニック小児科受付 (357 m)
    • てらむらクリニック (358 m)
    • わかばデイサービスセンター (385 m)
    • AOIデイサービスセンター千代田 (393 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (394 m)
    • 静岡たすけあい (400 m)
    • ケアプランセンター千代田 (400 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 沓谷おひさまの森保育園 (481 m)
    • 幼保連携型認定こども園千代田幼稚園 (514 m)
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (528 m)
    • 竜南こども園 (813 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (938 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス千代田第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス千代田第3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス千代田第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,863万～2,777万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 96万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より13.6% 高い↑
静岡県の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 324位
静岡市葵区
201棟中 73位
千代田
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス千代田第3の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス千代田第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス千代田第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,990万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月2,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年11月2,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年10月2,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年7月2,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス千代田第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,118.3万円（31.3万円）
71〜80㎡7件2,249.1万円（30.5万円）
91〜100㎡5件2,990万円（31.3万円）

サーパス千代田第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,249.1万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス千代田第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場サーパス千代田第3のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
長沼（静岡県）駅の売買相場サーパス千代田第3のある最寄りの長沼（静岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋52.07%上昇（＋1,111.1万円）、前年比で＋58.49%上昇（＋1,197.5万円）しています。

サーパス千代田第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,850万円31.3万円
3階〜4階2,203.9万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,188万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,990万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,528.2万円31.3万円

サーパス千代田第3の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス千代田第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK73.11㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス千代田第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
68.72㎡ / -		15.7万〜16.5万円
95.46㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
73.11㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
65.84㎡ / 南西		13.3万〜13.9万円
86.15㎡ / -
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる