サーパス大岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10
- 交通
- 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩30分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大岩の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスオオイワ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 大岩1丁目4-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒420-0886 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区大岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- 静岡銀行北安東支店 (407 m)
- 清水銀行大岩支店 (497 m)
- 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (535 m)
- JA静岡市安東支店 (609 m)
- 静清信用金庫安東支店 (996 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 静岡大岩本町店 (757 m)
- ローソン 静岡北安東二丁目店 (902 m)
- ローソン 静岡大岩四丁目店 (930 m)
- ローソン ひばり静岡安東店 (956 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 城北店 (278 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (280 m)
- しずてつストア 安東店 (524 m)
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- しずてつストア 長谷通り店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (178 m)
- 静岡市立安東小学校 (244 m)
- 静岡市立安東中学校 (266 m)
- 静岡県立静岡城北高校 (389 m)
- 放課後等デイサービスよつば (840 m)
- 静岡県立静岡高校 (872 m)
- 公共施設/機関3件
- 大岩二丁目集会場 (266 m)
- 静岡中央警察署 安東交番 (608 m)
- 静岡市立中央図書館 (611 m)
- 病院/医療10件
- 静岡サニーメディカルクリニック (60 m)
- 勝又医院 (100 m)
- プレミアムハートライフ大岩 (115 m)
- 安東耳鼻咽喉科医院 (244 m)
- みどりのふきたクリニック (255 m)
- デイサービス大岩の家 (292 m)
- 加藤歯科医院 (293 m)
- まいケアプランサービス (371 m)
- 松成内科クリニック (405 m)
- レディースクリニック古川 (478 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 静岡大学教育学部附属幼稚園 (262 m)
- 静岡市立安東こども園 (305 m)
- hugくむ保育園 (330 m)
- てるみ幼稚園 (502 m)
- 城北保育園 (712 m)
- 千代田保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大岩の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,251万~3,765万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より11.5% 高い↑ 静岡県の平均より36.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大岩の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,080万円です。専有面積は約80㎡〜約110㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
2020年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
2020年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.08%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.84%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス大岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2,665万円(33.3万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 2,848.4万円(31.4万円) |
サーパス大岩の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,848.4万円(㎡単価31.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス大岩の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市葵区の売買相場 | サーパス大岩のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落(-104.6万円)、前年比で−23.78%下落(-568.8万円)しています。 |
---|---|
日吉町駅の売買相場 | サーパス大岩のある最寄りの日吉町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.59%下落(-77.8万円)、前年比で−33.87%下落(-828.5万円)しています。 |
サーパス大岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,745万円 | 30.9万円 |
3階 | 2,753.3万円 | 34.4万円 |
4階〜6階 | 2,976.9万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,816.5万円 | 31.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,140万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,861.8万円 | 31.5万円 |
西 | 2,771.7万円 | 32.6万円 |
サーパス大岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 90.14㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜15万円 90.19㎡ / 西 | ||
2階 | 15万〜15.8万円 90.14㎡ / - | ||
3階 | 13万〜13.7万円 80.07㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 15.4万〜16.2万円 90.19㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 110.38㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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