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チサンマンション緑町(静岡市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円2階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴9件2019年04月02日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％2階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75

277人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区緑町6-22
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩21分
築年月
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション緑町(静岡市)の基本情報

チサンマンション緑町(静岡市)は、地産によって1991年01月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,120万～1,760万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションミドリチョウ管理会社サンアーバン
住所静岡県 静岡市葵区 緑町6-22管理形態-
郵便番号〒420-0844管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区緑町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。日吉町駅から徒歩23分、新静岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (47 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (263 m)
    • JA静岡市銭座支店 (454 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (558 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (610 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (636 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (709 m)
    • 静清信用金庫横内支店 (877 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (931 m)
  • 公園1件
    • 千代田一丁目緑地 (678 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (446 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (477 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (631 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (678 m)
    • ローソン ひばり静岡安東店 (721 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (773 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (968 m)
    • セブンイレブン 静岡東草深町店 (986 m)
  • スーパー8件
    • フレッシュマツバ (389 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (513 m)
    • しずてつストア 安東店 (568 m)
    • しずてつストア 千代田店 (629 m)
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (710 m)
    • 太田町市場 (765 m)
    • やおせい (915 m)
    • ユーコープ 城北店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立横内小学校 (393 m)
    • 静岡グルーミングスクール (579 m)
    • 静岡市立東中学校 (593 m)
    • 静岡市立高校 (718 m)
    • 私立静岡学園高校 (796 m)
    • 私立静岡学園中学校 (798 m)
    • 静岡市立安東中学校 (840 m)
    • 静岡市立安東小学校 (858 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (886 m)
    • 私立常葉大学静岡水落キャンパス (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田消防署城東出張所 (285 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (461 m)
    • 城東市民サービスコーナー (543 m)
    • 城東町公民館 (551 m)
    • 静岡市保健所 保健予防課 医療援護係 (556 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 健康福祉部 地域リハビリテーション推進セン (556 m)
    • 静岡市保健所 (557 m)
    • 城東保健福祉センター (615 m)
    • 静岡中央警察署 安東交番 (813 m)
    • 静岡市役所 生涯学習センター アイセル21・葵生涯学習センター (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 依藤産婦人科医院 (102 m)
    • あおば歯科クリニック (121 m)
    • デイサービスおもてなし (158 m)
    • AllforOne緑町 (158 m)
    • 脇理一郎クリニック (223 m)
    • 西千代田鍼灸整骨院 (237 m)
    • 竹内形成外科医院 (250 m)
    • 吉川歯科医院 (321 m)
    • こどもクリニックみなと (333 m)
    • かみあし整形外科ペインクリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田保育園 (251 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (437 m)
    • こばと保育園 (540 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (552 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (556 m)
    • 横内幼稚園 (589 m)
    • 水落保育園 (700 m)
    • 静岡市立安東こども園 (790 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (920 m)
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション緑町(静岡市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション緑町(静岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万～1,760万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より24.8% 低い↓
静岡県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 778位
静岡市葵区
201棟中 134位
緑町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション緑町(静岡市)の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

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チサンマンション緑町(静岡市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↓1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション緑町(静岡市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,850万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2019年2月1,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年12月1,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年11月1,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年10月1,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション緑町(静岡市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件1,828.8万円（20.5万円）

チサンマンション緑町(静岡市)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,828.8万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンマンション緑町(静岡市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場チサンマンション緑町(静岡市)のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
音羽町駅の売買相場チサンマンション緑町(静岡市)のある最寄りの音羽町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.51%下落（-402万円）、前年比で−12.93%下落（-281.3万円）しています。

チサンマンション緑町(静岡市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,756万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,465万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,828.8万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,753.8万円21.4万円

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チサンマンション緑町(静岡市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.8万円2LDK59.22㎡23.4万円-1〜5南西
2016年2月7.8万円2LDK59.22㎡23.4万円-1〜5南西
2015年12月8.5万円2LDK59.22㎡25.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション緑町(静岡市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.5万円
59.22㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
89.39㎡ / 南
3階
4階7.3万〜7.6万円
59.22㎡ / 南西

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