アーバンシティ東静岡CUBEコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
5階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.92
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目413-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東静岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ東静岡CUBEコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティヒガシシズオカキューブコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 曲金7丁目413-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区曲金7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東静岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。長沼駅から徒歩17分、柚木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園小鹿こども園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ東静岡CUBEコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンシティ東静岡CUBEコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ東静岡CUBEコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,454万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より35.5% 高い↑ 静岡県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ東静岡CUBEコートの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンシティ東静岡CUBEコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ東静岡CUBEコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,850万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ東静岡CUBEコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,230万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,733.3万円（29.2万円） |
アーバンシティ東静岡CUBEコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,733.3万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンシティ東静岡CUBEコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 26.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,500万円 | 26.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,760万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,640万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,520万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,540万円 | 31万円 |
アーバンシティ東静岡CUBEコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ東静岡CUBEコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.4万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 11.4万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.4万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.4万円 | 2LDK | 68.81㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ東静岡CUBEコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 68.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 98.06㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 70.81㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 94.78㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 70.81㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 93.12㎡ / 南東 |
| 9階 | ||
| 10階 |
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