メゾンヴァンベール西島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、4DK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 4DK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.64
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区西島608-1
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩49分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンヴァンベール西島の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンヴァンベールニシジマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 西島608-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒422-8045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アイワ不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区西島に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 静清信用金庫西脇支店 (683 m)
- 静岡銀行下島支店 (822 m)
- 公園1件
- 大浜公園 (608 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 静岡西島店 (172 m)
- ミニストップ 静岡西島店 (184 m)
- ローソン 静岡西脇南店 (414 m)
- セブンイレブン 静岡下島店 (684 m)
- ファミリーマート 静岡西島店 (818 m)
- セブンイレブン 静岡西脇店 (911 m)
- ローソン 静岡敷地店 (924 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立中島小学校 (580 m)
- 公共施設/機関6件
- 静岡南警察署 中島交番 (555 m)
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校給食課 西島学校給食センター (718 m)
- ハローワーク静岡 (789 m)
- 静岡公共職業安定所 (791 m)
- ハローワーク静岡 マザーズコーナー (815 m)
- 浜田公共職業安定所川本出張所 (815 m)
- 病院/医療10件
- 静岡トレーニングクリニック (176 m)
- サンライズ大浜 (267 m)
- 松生整形外科医院 (269 m)
- 介護老人保健施設プルメリア (373 m)
- すぎやま接骨院 (467 m)
- なつめ歯科医院 (469 m)
- 内科・消化器科福田医院 (560 m)
- 小規模多機能つぐみ下島 (635 m)
- デイサービスふく福 (667 m)
- こんどうクリニック (738 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園ふじみ幼稚園 (216 m)
- 若草保育園 (560 m)
- 静岡市立高松こども園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴァンベール西島の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴァンベール西島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 967万~1,081万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より33.3% 低い↓ 静岡県の平均より16.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンヴァンベール西島の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンヴァンベール西島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴァンベール西島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,149万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 1,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2020年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.02%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.16%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+38.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンヴァンベール西島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 800万円(14.1万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 893.5万円(14.5万円) |
メゾンヴァンベール西島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は893.5万円(㎡単価14.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンヴァンベール西島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 950万円 | 16.1万円 |
2階 | 811.5万円 | 13.1万円 |
3階 | 1,089.2万円 | 17.9万円 |
4階 | 800万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 690万円 | 11.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 986.2万円 | 16.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 888.4万円 | 14.7万円 |
北/北東/北西 | 1,099万円 | 18.2万円 |
メゾンヴァンベール西島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンヴァンベール西島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンヴァンベール西島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
中島団地 | 2024年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
やんぱる下島(A・B) | 2023年6月 | 3.3万円 | 2K | - | - |
ラフォーレビラ中島 | 2018年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
サーパス登呂 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
サーパス西脇 | 2017年2月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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