シーサイドパレス南熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市下多賀9-8
- 交通
- ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドパレス南熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドパレスミナミアタミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 下多賀9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0102 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり555円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市下多賀に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の網代駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 三島信用金庫網代駅支店 (299 m)
- 三島信用金庫網代駅支店網代出張所 (603 m)
- 公園1件
- 小山臨海公園 (869 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 熱海網代店 (60 m)
- 学校/教育施設2件
- たっち塾 (684 m)
- 熱海市立網代小学校 (788 m)
- 公共施設/機関6件
- 熱海警察署 南熱海交番 (237 m)
- 和田木公民館 (256 m)
- 熱海警察署 南熱海交番 (315 m)
- 熱海市役所 南熱海支所 (615 m)
- 熱海市消防署南熱海出張所 (649 m)
- 網代公民館 (674 m)
- 病院/医療7件
- こはら歯科クリニック (128 m)
- 網代歯科医院 (255 m)
- 佐藤歯科医院 (385 m)
- 南あたみ第一病院 (401 m)
- 相磯クリニック (567 m)
- 三田村医院 (806 m)
- 服部医院 (893 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 和田木保育園 (259 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドパレス南熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドパレス南熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 718万～1,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より6.6% 低い↓ 静岡県の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドパレス南熱海の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドパレス南熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドパレス南熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,380万円です。専有面積は約32㎡〜約81㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.66％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドパレス南熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 79件 | 521.3万円（14.3万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 480.6万円（11.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,255万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 66件 | 879.1万円（10.8万円） |
シーサイドパレス南熱海の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は521.3万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーサイドパレス南熱海の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熱海市の売買相場 | シーサイドパレス南熱海のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.91%上昇（＋163.8万円）、前年比で＋12.37%上昇（＋220.4万円）しています。 |
|---|---|
| 網代駅の売買相場 | シーサイドパレス南熱海のある最寄りの網代駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.69%下落（-62.7万円）、前年比で−11.16%下落（-65.8万円）しています。 |
シーサイドパレス南熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 430.3万円 | 11.5万円 |
| 5階〜6階 | 508.3万円 | 11.9万円 |
| 7階〜8階 | 832.3万円 | 10.6万円 |
| 9階 | 982.2万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 411.7万円 | 10.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 661.6万円 | 12.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 871万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 673.3万円 | 17万円 |
| 東 | 405.5万円 | 10.7万円 |
| 西 | 520.5万円 | 14.5万円 |
| 北/北東/北西 | 783.9万円 | 11.7万円 |
シーサイドパレス南熱海の売却のご相談
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シーサイドパレス南熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドパレス南熱海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 36.29㎡ / - | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 37.7㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.7万〜5万円 42.48㎡ / 北 | |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 37.7㎡ / 北 | 9.5万〜9.9万円 81.65㎡ / 北東 |
| 7階 | 4.4万〜4.6万円 35.88㎡ / - | 10万〜10.5万円 81.65㎡ / - |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 81.65㎡ / 北 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 79.67㎡ / - |
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