カルム熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
8階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 8階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 8階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町12-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カルム熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムアタミ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 咲見町12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市咲見町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩5分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スルガ銀行 熱海駅支店 (353 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (470 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (489 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (503 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (532 m)
- 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (739 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (771 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園5件
- 第1号お宮緑地 (328 m)
- 親水公園ムーンテラス (614 m)
- 熱海サンビーチ・親水公園 (619 m)
- 熱海親水公園 (678 m)
- 親水公園 (679 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (85 m)
- ファミリーマート 熱海平和通り店 (156 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (291 m)
- ローソン 熱海サンビーチ店 (317 m)
- ファミリーマート 熱海駅前店 (350 m)
- NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (393 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海2号店 (438 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (438 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海1号店 (454 m)
- セブンイレブン 熱海銀座町店 (489 m)
- スーパー4件
- 熱海フードセンター (190 m)
- 成城石井 ラスカ熱海店 (393 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (774 m)
- 業務スーパー 熱海店 (961 m)
- 学校/教育施設9件
- 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (436 m)
- 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (440 m)
- 熱海市立熱海中学校 (513 m)
- 熱海市立桃山小学校 (541 m)
- 東海医療学園専門学校 (677 m)
- 熱海市立第一小学校 (691 m)
- 土屋学園家政専門学校 (699 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (824 m)
- 国際観光専門学校熱海校 (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (284 m)
- 熱海市立図書館 (370 m)
- 熱海簡易裁判所 (425 m)
- 熱海税務署 (427 m)
- 東町公民館 (437 m)
- 熱海警察署 中央交番 (481 m)
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (542 m)
- 熱海市消防署 (609 m)
- 中央公民館 (610 m)
- 熱海市役所 (636 m)
- 病院/医療10件
- 熱海歯科クリニック (110 m)
- 聖心美容クリニック熱海院 (163 m)
- ブレッツァ聖心美容クリニック (170 m)
- ライフケア診療所 (318 m)
- 小林接骨院 (343 m)
- 名倉堂接骨院 (396 m)
- 熱海よしやまクリニック (430 m)
- ジョージ歯科 (440 m)
- あたみ駅前内科医院 (441 m)
- 愛歯科原田診療所 (442 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 栄光熱海 さきみ保育園 (36 m)
- 富士保育園 (127 m)
- 栄光熱海中央保育園 (442 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,495万～3,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より22.0% 高い↑ 静岡県の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム熱海の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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カルム熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,300万円です。専有面積は約51㎡〜約104㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.78％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,405万円（26.7万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 1,894.3万円（30.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,576万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,900万円（23.6万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 3,194.2万円（30.6万円） |
カルム熱海の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,894.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カルム熱海の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熱海市咲見町の売買相場 | カルム熱海のある熱海市咲見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.81%下落（-25万円）、前年比で−15.22%下落（-244.2万円）しています。 |
|---|---|
| 熱海市の売買相場 | カルム熱海のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.91%上昇（＋163.8万円）、前年比で＋12.37%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 熱海駅の売買相場 | カルム熱海のある最寄りの熱海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.72%上昇（＋171.3万円）、前年比で＋2.59%上昇（＋60.4万円）しています。 |
カルム熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,575万円 | 27.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,711万円 | 26.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,794.1万円 | 29.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,007.1万円 | 31.1万円 |
| 13階〜15階 | 2,112.1万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,759.2万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,525.6万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,112.9万円 | 29.8万円 |
カルム熱海の売却のご相談
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カルム熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 51.97㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 51.97㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 51.97㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 104.43㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 104.43㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム熱海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 71.53㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 61.51㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 51.97㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 61.51㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 71.53㎡ / - |
| 5階 | 12万〜12.6万円 61.51㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 71.53㎡ / 南 |
| 6階 | 12万〜12.6万円 61.51㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 71.53㎡ / - |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 61.51㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 61.51㎡ / 南東 | |
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 104.43㎡ / - | |
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 61.51㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 104.43㎡ / - |
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 61.51㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.53㎡ / - |
| 12階 | 21万〜22万円 104.43㎡ / - | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 61.51㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 104.43㎡ / - |
| 14階 | 12.8万〜13.4万円 61.51㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 104.43㎡ / - |
| 15階 | 12.5万〜13.2万円 61.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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