シーサイドヴィラ南熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
5階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 5階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市上多賀956-1
- 交通
- ＪＲ伊東線「伊豆多賀駅」徒歩16分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドヴィラ南熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドヴィラミナミアタミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 上多賀956-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり589円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市上多賀に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の伊豆多賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 長浜海浜公園 (978 m)
- コンビニ2件
- モンマート伊豆弥 (384 m)
- ファミリーマート 中島水産上多賀店 (616 m)
- 公共施設/機関1件
- 熱海警察署 上多賀駐在所 (462 m)
- 病院/医療2件
- 二見歯科医院 (444 m)
- 魚住内科医院 (677 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 南熱海子育て支援センター (166 m)
- 多賀保育園 (171 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドヴィラ南熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドヴィラ南熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～2,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より3.3% 高い↑ 静岡県の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーサイドヴィラ南熱海の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドヴィラ南熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドヴィラ南熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約89㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.58％下落しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドヴィラ南熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 77件 | 1,080.8万円（24.6万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,570万円（31万円） |
| 61〜70㎡ | 126件 | 1,430.3万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,042.5万円（22.9万円） |
シーサイドヴィラ南熱海の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430.3万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーサイドヴィラ南熱海の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熱海市上多賀の売買相場 | シーサイドヴィラ南熱海のある熱海市上多賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋45.4%上昇（＋493.3万円）、前年比で＋81.08%上昇（＋707.4万円）しています。 |
|---|---|
| 熱海市の売買相場 | シーサイドヴィラ南熱海のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.91%上昇（＋163.8万円）、前年比で＋12.37%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 伊豆多賀駅の売買相場 | シーサイドヴィラ南熱海のある最寄りの伊豆多賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋60.41%上昇（＋595万円）、前年比で＋95.03%上昇（＋769.9万円）しています。 |
シーサイドヴィラ南熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,319.5万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,259.7万円 | 23.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,364.4万円 | 22.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,341.1万円 | 26.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,633万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,022.5万円 | 19.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,321.3万円 | 23.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,042.5万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.1万円 | 24万円 |
| 東 | 1,246.6万円 | 23.1万円 |
| 西 | 1,180万円 | 18万円 |
シーサイドヴィラ南熱海の売却のご相談
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シーサイドヴィラ南熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 65.4㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 65.4㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 65.4㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドヴィラ南熱海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 65.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 65.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 50.59㎡ / - | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 43.97㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 65.4㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 65.4㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 65.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 43.97㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 43.97㎡ / 南東 | 20.4万〜21.5万円 89.1㎡ / - |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 43.97㎡ / 南東 | 20.6万〜21.7万円 89.1㎡ / 南東 |
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