イルサント代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,400万円
3階、1K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,400万円 | 3階, 1K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町12-5
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イルサント代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | イルサントヨヨギウエハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三都住宅建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩6分、代々木公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 代々木警察署 初台二丁目交番 (528 m)
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- 病院/医療10件
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- ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (209 m)
- 小林医院 (214 m)
- 代々木上原皮膚科クリニック (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャィルズ・プレィ (55 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (92 m)
- なでしこ保育園 (161 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (225 m)
- シオン幼稚園 (240 m)
- 薫る風・上原こども園 (298 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (362 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (385 m)
- 元代々木保育園 (395 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イルサント代々木上原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イルサント代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,327万～1億584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約41㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イルサント代々木上原の相場
- ㎡単価
- 151.2万円
- 坪単価
- 499.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イルサント代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ | 6,100万〜6,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イルサント代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜6,480万円です。専有面積は約22㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約157万円 (約520万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約157万円 (約520万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約175万円 (約581万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約175万円 (約581万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約190万円 (約630万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イルサント代々木上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 2,560万円（92.5万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 4,436.5万円（129.9万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 5,195.4万円（123.3万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 6,030万円（95.2万円） |
イルサント代々木上原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,195.4万円（㎡単価123.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
イルサント代々木上原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区元代々木町の売買相場 | イルサント代々木上原のある渋谷区元代々木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋1,032万円）、前年比で＋37.07%上昇（＋3,058.6万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | イルサント代々木上原のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 代々木上原駅の売買相場 | イルサント代々木上原のある最寄りの代々木上原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.48%上昇（＋1,403.9万円）、前年比で＋15.35%上昇（＋1,320.5万円）しています。 |
イルサント代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,200.4万円 | 98.3万円 |
| 3階 | 4,170.8万円 | 107.9万円 |
| 4階 | 3,644.5万円 | 93万円 |
| 5階 | 5,372.1万円 | 87.9万円 |
| 6階 | 4,670万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,822.6万円 | 86.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,903万円 | 97.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,151.5万円 | 114万円 |
| 北/北東/北西 | 2,635.7万円 | 89.5万円 |
イルサント代々木上原の売却のご相談
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イルサント代々木上原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約41㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 41.38㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 41.38㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.9万円 | 1LDK | 41.38㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 34.82㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 34.82㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イルサント代々木上原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 27.67㎡ / 北 | |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 34.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 41.91㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 41.38㎡ / 北 | |
| 5階 | 29.6万〜31.1万円 63.37㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 51.35㎡ / 南 |
| 6階 | 26.9万〜28.3万円 55.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
イルサント代々木上原は、三都住宅建設によって2000年03月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,327万～1億584万円、参考相場単価は151万円/㎡となっています。