エムロード熱海
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 293件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 19.7% 〜 24.1% | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.95
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市梅園町11-19
- 交通
- JR伊東線「来宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エムロード熱海の基本情報
建物・設備
名称 | エムロードアタミ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
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住所 | 静岡県 熱海市 梅園町11-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市梅園町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR伊東線の来宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート熱海梅園 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 熱海梅園店 (270 m)
- セブンイレブン 熱海梅園店 (673 m)
- ファミリーマート 東海来の宮店 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 熱海市役所 彩苑 (216 m)
- 梅園町公民館 (582 m)
- 西熱海町内会集会所 (632 m)
- 静岡地方法務局熱海出張所 (854 m)
- 西山町公会堂 (952 m)
- 病院/医療8件
- 梅園ヘルスケアクリニック (250 m)
- デイサービス誉 (309 m)
- 熱海ゆとりあの郷 (416 m)
- 熱海ゆとりあの郷診療所 (446 m)
- 梅園接骨院 (551 m)
- 矢田デンタル (920 m)
- 熱海 海の見える病院 (980 m)
- こあくつ歯科医院 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムロード熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムロード熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 394万~795万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熱海市の平均より66.5% 低い↓ 静岡県の平均より60.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エムロード熱海の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エムロード熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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490万〜510万円対前年同月比↓ | 490万〜510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムロード熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜1,150万円です。専有面積は約49㎡〜約81㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2024年1月 | 598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年12月 | 598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.8%下落しています。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エムロード熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 26件 | 481.2万円(9.8万円) |
51〜60㎡ | 99件 | 515.8万円(9.1万円) |
61〜70㎡ | 160件 | 623.1万円(10.3万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 1,068.8万円(13.1万円) |
エムロード熱海の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は623.1万円(㎡単価10.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エムロード熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 530.7万円 | 9.2万円 |
3階〜4階 | 726.9万円 | 11.4万円 |
5階〜6階 | 579万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 536.8万円 | 9.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 723.2万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 612.6万円 | 10.3万円 |
エムロード熱海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エムロード熱海の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:19.7% 〜 24.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 59.79㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年1月 | 9.0万円 | 1LDK | 60.57㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 55.74㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 55.74㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 55.44㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エムロード熱海の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 59.79㎡ / - | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 55.44㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 60.57㎡ / 南 |
3階 | 9万〜9.5万円 60.57㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 60.57㎡ / 南 |
4階 | 9万〜9.5万円 60.57㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 81.9㎡ / - |
5階 | 8.4万〜8.8万円 55.74㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 60.57㎡ / - |
6階 | 8.4万〜8.8万円 55.74㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 60.57㎡ / 南東 |
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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