館山寺シーサイドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.7
- 住所
- 静岡県浜松市西区舘山寺町2295-1
- 交通
- 天竜浜名湖線「気賀駅」徒歩101分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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館山寺シーサイドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンザンジシーサイドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市西区 舘山寺町2295-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-1209 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市西区舘山寺町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の気賀駅で徒歩101分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 静岡銀行館山寺支店 (289 m)
- 遠州信用金庫舘山寺支店 (452 m)
- サークルK舘山寺温泉 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 浜松舘山寺温泉店 (271 m)
- セブンイレブン 浜松舘山寺町店 (609 m)
- 病院/医療4件
- まつだファミリー歯科 (382 m)
- 光和整形外科医院 (893 m)
- 新村医院 (897 m)
- デイサービスセンター輪 (918 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 舘山寺保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
館山寺シーサイドマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
館山寺シーサイドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 273万～363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市西区の平均より72.2% 低い↓ 静岡県の平均より77.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
館山寺シーサイドマンションの相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15万円
浜松市西区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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館山寺シーサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜270万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
館山寺シーサイドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜330万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
館山寺シーサイドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 240.4万円（4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 280万円（3.6万円） |
館山寺シーサイドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は240.4万円（㎡単価4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
館山寺シーサイドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 233.6万円 | 3.9万円 |
| 5階〜6階 | 288万円 | 4.8万円 |
| 7階〜8階 | 280万円 | 3.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 253.6万円 | 3.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 253.6万円 | 3.8万円 |
館山寺シーサイドマンションの売却のご相談
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館山寺シーサイドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
館山寺シーサイドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールヴィラ浜名湖弁天島 | 2023年6月 | 5.1万円 | 1LDK | 10.2万円 | - |
| チサンマンション浜名湖弁天島 | 2023年6月 | 2.4万円 | 1K | 2.4万円 | 2.4万円 |
| クレストステージパークホームズ | 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| レクセル浜松弁天島 | 2019年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ファミールヒルズ西浜松 | 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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