スカイパレス南平台B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 静岡県浜松市西区入野町16108-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「高塚駅」徒歩25分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイパレス南平台B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイパレスナンペイダイビートウ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市西区 入野町16108-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市西区入野町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の高塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート浜松帰帆橋 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 静岡銀行 入野支店 (762 m)
- 公園1件
- 西鴨江公園 (885 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 浜松入野町店 (67 m)
- セブンイレブン 浜松入野町店 (368 m)
- ファミリーマート 浜松志都呂店 (735 m)
- セブンイレブン 浜松佐鳴湖西店 (948 m)
- セブンイレブン 浜松志都呂町店 (998 m)
- 学校/教育施設2件
- 浜松市立入野中学校 (499 m)
- 浜松市立西都台小学校 (703 m)
- 公共施設/機関3件
- 浜松中央警察署 入野交番 (631 m)
- 入野協働センター (658 m)
- 入野公民館 (658 m)
- 病院/医療10件
- 佐鳴湖デイケアセンター (80 m)
- 中西整形外科医院 (91 m)
- 加藤内科医院 (157 m)
- 大石歯科 (187 m)
- 厚生堂鍼灸整骨院 (228 m)
- アクロスザタイム (286 m)
- 酒井歯科医院 (372 m)
- 山下接骨院 (457 m)
- デイサービスルピナスハウス (495 m)
- 志都呂クリニック (615 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いりのの森 (248 m)
- 入野保育園 (654 m)
- 志都呂保育園 (671 m)
- 入野こども園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイパレス南平台B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイパレス南平台B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市西区の平均より32.6% 低い↓ 静岡県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイパレス南平台B棟の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
浜松市西区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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スカイパレス南平台B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイパレス南平台B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜780万円です。専有面積は約58㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 724万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイパレス南平台B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 754.6万円（12.9万円） |
スカイパレス南平台B棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は754.6万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカイパレス南平台B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 744.4万円 | 12.8万円 |
| 2階〜3階 | 780万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 754.6万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 754.6万円 | 12.9万円 |
スカイパレス南平台B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイパレス南平台B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイパレス南平台B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス佐鳴湖 | 2023年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ナイスサンソレイユ浜松入野 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 入野パークホームズ | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| スカイパレス南平台A棟 | 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| ナイスアーバン入野3番館 | 2017年2月 | 7.4万円 | 3SLDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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