グランコート三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,090万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 静岡県浜松市南区三島町355-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「浜松駅」徒歩27分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランコート三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートミシマ | 管理会社 | 合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市南区 三島町355-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒430-0853 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市南区三島町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の浜松駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。新浜松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 浜松いわた信用金庫瓜内支店 (347 m)
- JAとぴあ浜松三島支店 (457 m)
- 東京スター銀行ATM リベロ三島店 (525 m)
- JAとぴあ浜松白脇支店 (627 m)
- ファミリーマート浜松寺脇 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- セブン銀行 フードワン 南浅田店 共同出張所 (816 m)
- 静岡銀行 浜松南支店 (935 m)
- 浜松いわた信用金庫三島支店 (976 m)
- サンクス浜松大柳 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園2件
- 楊子公園 (611 m)
- 馬込川公園 (817 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 浜松白羽町店 (235 m)
- セブンイレブン 浜松三島町店 (299 m)
- ファミリーマート 浜松寺脇町店 (905 m)
- セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 浜松龍禅寺南店 (965 m)
- スーパー2件
- LIBERO(リベロ) 三島店 (525 m)
- 遠鉄ストア フードワン南浅田店 (830 m)
- 学校/教育施設3件
- 浜松市立白脇小学校 (664 m)
- サンスマイルスポーツ浜松南教室 (705 m)
- 浜松市立南部中学校 (881 m)
- 公共施設/機関6件
- 白脇協働センター (516 m)
- 白脇公民館 (523 m)
- 浜松市南消防署白脇出張所 (850 m)
- 南浅田公民館 (890 m)
- 浜松東警察署 白脇交番 (928 m)
- 楊子町以心館 (983 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科クリニック (129 m)
- 鶴泌尿器科クリニック (280 m)
- かみむら耳鼻咽喉科医院 (281 m)
- 浜松南病院 (296 m)
- メイ歯科クリニック (302 m)
- 粟津医院 (317 m)
- 中村歯科クリニック (409 m)
- 平良内科 デイケア (519 m)
- 蒼蒼デイサービスセンター (532 m)
- 平良内科 (538 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すこやか保育園 (380 m)
- みつばち保育園 (442 m)
- 浜松市立白脇幼稚園 (568 m)
- 平和こども園 (618 m)
- なかよし保育園 (699 m)
- アソカ学園 学園本部事務局 (920 m)
- 社会福祉法人浜松児童福祉園 事務局 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート三島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート三島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,045万～1,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市南区の平均より15.0% 高い↑ 静岡県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート三島の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
浜松市南区の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,580万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.38％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート三島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,395万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,280万円（17.7万円） |
グランコート三島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,440万円 | 20.1万円 |
| 2階 | 1,140万円 | 16.1万円 |
| 3階 | 1,251.1万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 1,490万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,368.6万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,236万円 | 17.9万円 |
グランコート三島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランコート三島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート三島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芳川ハイツ(1〜4号棟) | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ピュアライフ三島 | 2017年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| アーバンライフ楊子 | 2016年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 城南コーポ | 2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| フジヤサウスコート浜松 | 2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
