プライムステージ富士川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.47
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市中之郷132-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「富士川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムステージ富士川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムステージフジカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 中之郷132-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒421-3306 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 平和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市中之郷に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の富士川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA富士市富士川支店 (500 m)
- 清水銀行 富士川支店 (589 m)
- 静岡銀行 富士川支店 (665 m)
- 公園2件
- 富士川河川敷憩いの広場 (255 m)
- 富士川公園 (941 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 富士市富士川駅前店 (511 m)
- ミニストップ 富士岩渕店 (628 m)
- スーパー1件
- 富士川スーパー (511 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立富士川第一中学校 (705 m)
- 富士市立富士川第一小学校 (797 m)
- ふじかわスマイルクラブ (801 m)
- 公共施設/機関2件
- 中央図書館富士川分室 (653 m)
- 富士市役所 富士川ふれあいホール (860 m)
- 病院/医療6件
- 富士川接骨院 (455 m)
- 宮沢内科医院 (522 m)
- 金指医院 (534 m)
- 立花歯科医院 (546 m)
- 秋庭歯科医院 (613 m)
- オアシス中之郷ケアセンター (723 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園さくら台幼稚園 (731 m)
- さくら台幼稚園 (740 m)
- 富士市立富士川第一幼稚園 (795 m)
- 岩渕保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムステージ富士川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムステージ富士川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,035万～1,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より15.8% 低い↓ 静岡県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライムステージ富士川の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.5万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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プライムステージ富士川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムステージ富士川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,055万〜1,400万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムステージ富士川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,205.7万円（17.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,239.3万円（16.5万円） |
プライムステージ富士川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,239.3万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プライムステージ富士川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,104万円 | 14.7万円 |
| 3階 | 1,266.9万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,055万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,268.8万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,224.5万円 | 16.7万円 |
プライムステージ富士川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムステージ富士川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムステージ富士川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 75.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 75.03㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 75.03㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 69.53㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
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