財形第7富士平垣マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 13.9％ 〜 17.0％ | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.02
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市平垣本町10-26
- 交通
- ＪＲ身延線「柚木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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財形第7富士平垣マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザイケイダイナナフジヘイガキマンション | 管理会社 | 東亜美装 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 平垣本町10-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒416-0913 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市平垣本町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の柚木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。富士駅から徒歩12分、竪堀駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静岡中央銀行 富士支店 (289 m)
- 富士信用金庫八幡町支店 (402 m)
- スルガ銀行 富士支店 (513 m)
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- セブンイレブン 富士市平垣本町店 (49 m)
- セブンイレブン 富士市本町通り店 (404 m)
- ローソン 富士元町店 (458 m)
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- なかじま保育園 (781 m)
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
財形第7富士平垣マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
財形第7富士平垣マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 445万～480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より50.0% 低い↓ 静岡県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
財形第7富士平垣マンションの相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.4万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
財形第7富士平垣マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
財形第7富士平垣マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜530万円です。専有面積は約50㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.62％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
財形第7富士平垣マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 481.9万円（9.5万円） |
財形第7富士平垣マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は481.9万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
財形第7富士平垣マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 富士市の売買相場 | 財形第7富士平垣マンションのある富士市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-11.1万円）、前年比で−53.67%下落（-864万円）しています。 |
|---|---|
| 柚木（身延線）駅の売買相場 | 財形第7富士平垣マンションのある最寄りの柚木（身延線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−32.21%下落（-232.9万円）、前年比で−49.05%下落（-471.7万円）しています。 |
財形第7富士平垣マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 482.8万円 | 9.5万円 |
| 3階 | 350万円 | 6.9万円 |
| 4階〜5階 | 480万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 525.5万円 | 10.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 7.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 428.3万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 499万円 | 9.8万円 |
| 東 | 402万円 | 7.9万円 |
財形第7富士平垣マンションの売却のご相談
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財形第7富士平垣マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 50.99㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 50.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 50.99㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 3DK | 50.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 50.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
財形第7富士平垣マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 50.99㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 50.99㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 50.99㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 50.99㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 50.99㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 50.99㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 50.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 50.99㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 50.99㎡ / 東 | ||
| 6階 |
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