オリンピア学園台(1〜7号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
240万 〜 250万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 240万円 〜 250万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 17.1％ 〜 20.9％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 石川県河北郡内灘町字大根布8丁目19
- 交通
- 北陸鉄道浅野川線「内灘駅」徒歩27分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリンピア学園台(1〜7号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリンピアガクエンダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 河北郡内灘町 字大根布8丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒920-0266 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県河北郡内灘町字大根布8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の内灘駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。粟ヶ崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート内灘大学通り店内出張所(ATM) (234 m)
- 北國銀行内灘大学通り支店 (244 m)
- 興能信用金庫内灘支店 (437 m)
- JA石川かほく内灘支店 (569 m)
- のと共栄信用金庫内灘支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行金沢支店内灘町役場前出張所 (667 m)
- 福井銀行金沢医科大学病院支店 (978 m)
- 公園1件
- 内灘ハマナス恐竜公園 (884 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 内灘大学通り店 (223 m)
- ローソン 金沢医科大学前店 (797 m)
- スーパー1件
- albis(アルビス) 内灘店 (227 m)
- 学校/教育施設8件
- 内灘町立内灘中学校 (210 m)
- 内灘町立大根布小学校 (286 m)
- 内灘学童保育クラブ (345 m)
- 内灘町立鶴ケ丘小学校 (481 m)
- 鶴ケ丘学童保育クラブ (485 m)
- 内灘町立内灘中学校ハマナス分校 (515 m)
- 内灘町立鶴ケ丘小学校ハマナス分校 (540 m)
- 金沢医科大学 (902 m)
- 公共施設/機関8件
- 内灘町 大清台公民館 (341 m)
- 内灘町立図書館 (353 m)
- 津幡警察署 内灘交番 (382 m)
- 内灘町保健センター (481 m)
- 内灘町役場 (650 m)
- 内灘町役場 環境安全課 (655 m)
- 内灘町 ハマナス公民館 (764 m)
- 内灘町 鶴ケ丘西公民館 (850 m)
- 病院/医療10件
- のむら接骨院 (66 m)
- だけ接骨院 (109 m)
- ホームヘルプセンター内灘の風 (166 m)
- デイサービスセンター内灘の風 (166 m)
- よしだ歯科医院 (175 m)
- ふなもと歯科医院 (304 m)
- グループホーム華 (396 m)
- 株式会社ケアウィング (422 m)
- 北歯科医院 (501 m)
- 政岡医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鶴が丘保育園 (266 m)
- 大根布保育所 (455 m)
- 内灘はまなす保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリンピア学園台(1〜7号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリンピア学園台(1〜7号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 178万～362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 河北郡内灘町の平均より65.3% 高い↑ 石川県の平均より75.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 240万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリンピア学園台(1〜7号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
河北郡内灘町の相場
- ㎡単価
- 3.1万円
- 坪単価
- 10.4万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
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オリンピア学園台(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↓ | 240万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オリンピア学園台(1〜7号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜395万円です。専有面積は約34㎡〜約51㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリンピア学園台(1〜7号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 268万円（7.1万円） |
| 41〜50㎡ | 126件 | 362.6万円（7.3万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 290万円（5.6万円） |
オリンピア学園台(1〜7号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は362.6万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オリンピア学園台(1〜7号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 245.3万円 | 6.4万円 |
| 2階 | 272万円 | 7.1万円 |
| 3階 | 360.2万円 | 7.3万円 |
| 4階 | 369万円 | 7.4万円 |
| 5階 | 266.7万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 315.8万円 | 6.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 379.2万円 | 7.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 359.4万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 338.5万円 | 7万円 |
| 東 | 368.8万円 | 7.5万円 |
| 西 | 298万円 | 7.8万円 |
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オリンピア学園台(1〜7号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：17.1％ 〜 20.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3.5万円 | 2DK | 49.46㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2021年2月 | 3.5万円 | 2DK | 49.5㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2021年2月 | 3.0万円 | 1R | 37.82㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 3.2万円 | 1R | 37.82㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 3.2万円 | 1R | 37.82㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリンピア学園台(1〜7号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 34.62㎡ / 南 | 2.9万〜3.1万円 40.29㎡ / 南東 | |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 38.43㎡ / 西 | 3万〜3.2万円 40.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 49.5㎡ / 東 | 3.7万〜3.9万円 49.46㎡ / - | |
| 4階 | 3.8万〜3.9万円 49.5㎡ / 南東 | 3.7万〜3.9万円 49.5㎡ / - | 3.8万〜3.9万円 49.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 37.82㎡ / 南東 |
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