アトラス笹塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚2丁目1-14
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス笹塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスササヅカ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚2丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩8分、東北沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行笹塚支店 (112 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (221 m)
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 (237 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (325 m)
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- みずほ銀行 笹塚支店 (395 m)
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- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (539 m)
- 公園10件
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- 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (355 m)
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- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (400 m)
- 幡ヶ谷第二公園 (404 m)
- 笹塚公園 (417 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (60 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (181 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (193 m)
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (216 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (269 m)
- ローソン 笹塚テラス店 (304 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (406 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (412 m)
- スーパー10件
- サンディ 幡ヶ谷店 (177 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (216 m)
- サミットストア 笹塚店 (248 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (257 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (353 m)
- ライフ 笹塚店 (371 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (472 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (478 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (550 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (570 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (123 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (152 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (318 m)
- 私立富士見丘高校 (368 m)
- 東京音楽芸術学園 (570 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (598 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (612 m)
- 中野区立みなみの小学校 (710 m)
- 新山学童クラブ (728 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区笹塚出張所 (225 m)
- 笹塚区民会館 (225 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (312 m)
- 中幡・笹塚子育て支援センター (348 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (349 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (351 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (353 m)
- はつらつセンター幡ヶ谷 (383 m)
- 幡ヶ谷土木事務所 (387 m)
- 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (394 m)
- 病院/医療10件
- AZデンタルクリニック笹塚 (15 m)
- 笹塚クリニック (67 m)
- ケエムクリニック (91 m)
- 小島クリニック (169 m)
- ケアステーション笹幡 (204 m)
- つじ醫院 (207 m)
- 笹塚歯科 (213 m)
- 和田整形外科クリニック (214 m)
- 岩瀬内科循環器科クリニック (216 m)
- 陣内耳鼻咽喉科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (270 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (405 m)
- 笹塚幼稚園 (448 m)
- 笹塚保育園 (451 m)
- 酒井保育室 (476 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (487 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (520 m)
- さくらさくみらい西原 (553 m)
- いろは保育所 (602 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス笹塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,270万～5,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より64.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス笹塚の相場
- ㎡単価
- 125.7万円
- 坪単価
- 415.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス笹塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,280万円です。専有面積は約26㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約227万円 (約752万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は498万円となっております。以前の期間と比較して＋48.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス笹塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,780万円（104.4万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 7,280万円（220.8万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,363.3万円（103.7万円） |
アトラス笹塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,363.3万円（㎡単価103.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アトラス笹塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,280万円 | 220.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,492万円 | 93.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,440万円 | 81.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,227.3万円 | 100.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,740万円 | 88.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,471.1万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,574.1万円 | 99.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,526万円 | 97.4万円 |
アトラス笹塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス笹塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.97㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年5月 | 9.6万円 | 1K | 26.63㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 9.6万円 | 1K | 26.63㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 16.6万円 | 1LDK | 42.08㎡ | 16.6万円 | 33.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年6月 | 16.6万円 | 1LDK | 42.08㎡ | 16.6万円 | 33.2万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス笹塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 32.97㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 26.63㎡ / - |
| 5階 | 11.4万〜12万円 26.63㎡ / 南 |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 26.63㎡ / 南 |
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 42.08㎡ / 南 |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 42.08㎡ / 南 |
| 9階 | 18.4万〜19.4万円 42.08㎡ / 南 |
| 10階 | 18.5万〜19.5万円 42.08㎡ / 南 |
| 11階 | 18.6万〜19.6万円 42.08㎡ / 南 |
| 12階 | 18.7万〜19.7万円 42.08㎡ / 南 |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 42.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アトラス笹塚は、旭化成不動産レジデンスによって2012年11月に竣工された総戸数30戸の13階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約42㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,270万～5,283万円、参考相場単価は125万円/㎡となっています。