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Dレスティア米泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴8件2018年04月06日更新
家賃相場15万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％6階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

508人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市米泉町2丁目67-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩4分
築年月
2007年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dレスティア米泉の基本情報

Dレスティア米泉は、大和ハウス工業によって2007年08月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,774万～1,889万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーレスティアヨナイズミ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 米泉町2丁目67-1管理形態-
郵便番号〒921-8044管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市米泉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の押野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野々市駅から徒歩12分、西金沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 金沢信用金庫伏見橋支店 (340 m)
    • ファミリーマート野々市高橋町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート金沢伏見台 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマート北林伏見台 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • JA金沢中央三馬支店 (890 m)
    • 福井銀行 野々市支店 (975 m)
    • 北陸銀行西金沢出張所 (989 m)
  • 公園1件
    • 米泉町緑地 (873 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 金沢横川6丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 野々市押野1丁目店 (540 m)
    • ローソン 金沢横川店 (558 m)
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 金沢久安2丁目店 (876 m)
    • ローソン 金沢米泉店 (989 m)
  • スーパー1件
    • MARUE(マルエー) 押野店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社医療サポート金沢支店 (115 m)
    • こどもサポート教室きらり 金沢横川校 (184 m)
    • 金沢市立米泉小学校 (434 m)
    • 米泉っ子クラブ (508 m)
    • 野々市市 押野児童館 (553 m)
    • 野々市市立館野小学校 (673 m)
    • 石川県立金沢伏見高校 (766 m)
    • 金沢市立三馬小学校 (854 m)
    • 金沢福祉専門学校 (899 m)
    • 三馬っ子クラブ (934 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 金沢中警察署 伏見橋交番 (544 m)
    • 野々市市 押野公民館 (725 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 三馬分団 (779 m)
    • 米泉公民館 (859 m)
    • 金沢市三馬公民館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 川田内科クリニック (279 m)
    • 平松医院 (353 m)
    • きよしケアサポート (396 m)
    • デイサービスセンター愛美住横川 (447 m)
    • 中村小児科医院 (497 m)
    • アルプ薬局 米泉店 (500 m)
    • 押野医院 (509 m)
    • はら内科医院 (511 m)
    • さわやかいいね金沢(NPO法人) (522 m)
    • 森接骨院 (523 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • KOKORO (78 m)
    • 野々市市立押野保育園 (548 m)
    • ひまわりこども園 (615 m)
    • 伏見かわい幼稚園 (760 m)
    • おしの保育園 (858 m)
    • 三馬保育所 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dレスティア米泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dレスティア米泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,774万～1,889万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より4.4% 低い↓
石川県の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 139位
金沢市
287棟中 125位
米泉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dレスティア米泉の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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Dレスティア米泉の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティア米泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,200万円です。専有面積は約84㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)南-
2018年2月2,000万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2018年1月2,000万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2017年12月2,050万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2017年11月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dレスティア米泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件2,068.8万円（24.5万円）

Dレスティア米泉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,068.8万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dレスティア米泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場Dレスティア米泉のある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
押野駅の売買相場Dレスティア米泉のある最寄りの押野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋57.99%上昇（＋616.7万円）、前年比で＋9.6%上昇（＋147.1万円）しています。

Dレスティア米泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円27.6万円
4階〜9階2,068.8万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,068.8万円24.5万円
4LDK/4SLDK等2,380万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,068.8万円24.5万円

Dレスティア米泉の売却のご相談

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Dレスティア米泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円4LDK86.35㎡30.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア米泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万〜13.8万円
86.35㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.6万〜14.2万円
84.29㎡ / 南
10階
11階14万〜14.7万円
86.35㎡ / 南

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