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メゾン茨木主原(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴83件2024年05月10日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

426人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市主原町6
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩10分
築年月
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン茨木主原(1〜3号棟)の基本情報

メゾン茨木主原(1〜3号棟)は、1974年05月に竣工された総戸数134戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は880万～1,386万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンイバラキアルジハラ管理会社住商建物
住所大阪府 茨木市 主原町6管理形態委託
郵便番号〒567-0897管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり46円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2SLDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市主原町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩10分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩18分、南茨木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (682 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (697 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (738 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (744 m)
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (749 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (753 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (758 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (791 m)
  • 公園4件
    • 水尾公園 (318 m)
    • 中央公園 (811 m)
    • 岩倉公園 (943 m)
    • 東奈良史跡公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (320 m)
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (403 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (410 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (448 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (535 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (576 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (638 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (671 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (686 m)
  • スーパー10件
    • マルヤス 茨木店 (284 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (447 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (461 m)
    • ライフ 茨木小川店 (492 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (516 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (690 m)
    • フレスコ 水尾店 (782 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (783 m)
    • イズミヤ 新中条店 (807 m)
    • サンディ 双葉店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木高校 (401 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (504 m)
    • 茨木市立大池小学校 (676 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (676 m)
    • 茨木市立中条小学校 (687 m)
    • 茨木市中条学童保育室 (687 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (690 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (713 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (726 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立中条図書館 (582 m)
    • 茨木市消防署 (599 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (608 m)
    • ハローワーク茨木 (615 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (626 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (657 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (661 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (686 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (733 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 富永歯科医院 (7 m)
    • わだ歯科医院 (83 m)
    • あまの歯科医院 (129 m)
    • ビーナスプラス稲葉 (130 m)
    • ミライエ茨木 (175 m)
    • 田中胃腸科クリニック (200 m)
    • 伊藤歯科クリニック (204 m)
    • 三木歯科医院 (213 m)
    • サンタマリア病院 (222 m)
    • ケア21茨木 (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいるひだまり保育園 (231 m)
    • ゆめひだまり保育園 (254 m)
    • 花たちばな認定こども園 (344 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (377 m)
    • たんぽぽ中条学園 (393 m)
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (451 m)
    • SPオーク保育園 (567 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (716 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (730 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格880万～1,386万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
46万円 〜 63万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より62.8% 低い↓
大阪府の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8640位
茨木市
262棟中 245位
主原町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン茨木主原(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

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メゾン茨木主原(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン茨木主原(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年3月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年3月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年2月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年2月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡87件1,079.4万円（17.1万円）
71〜80㎡3件1,380万円（19万円）

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,079.4万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

茨木市の売買相場メゾン茨木主原(1〜3号棟)のある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋30.3万円）、前年比で−12.34%下落（-359.7万円）しています。
茨木市〔阪急線〕駅の売買相場メゾン茨木主原(1〜3号棟)のある最寄りの茨木市〔阪急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.85%上昇（＋141.8万円）、前年比で−12.81%下落（-450.9万円）しています。

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,303.3万円19.2万円
2階1,360.9万円21.4万円
3階1,218.2万円19.3万円
4階1,116万円17.7万円
5階908.3万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,264万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,079.6万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,124.1万円17.8万円

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メゾン茨木主原(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円3LDK65.59㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK65.59㎡-15.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK62.98㎡--1〜5-
2024年1月7.5万円3LDK62.98㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月7.5万円3LDK62.98㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン茨木主原(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
72.53㎡ / -
2階7.6万〜8万円
62.98㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
62.98㎡ / -		7.7万〜8.1万円
62.98㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
62.98㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
62.98㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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