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プラウド茨木東宮町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴77件2023年05月06日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

457人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市東宮町3-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩10分
築年月
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド茨木東宮町の基本情報

プラウド茨木東宮町は、野村不動産によって2007年06月に竣工された総戸数80戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,562万～5,025万円、参考相場単価は49万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドイバラキトウグウチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 茨木市 東宮町3-5管理形態委託
郵便番号〒567-0812管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり128円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市東宮町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。茨木市駅から徒歩12分、総持寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (510 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (629 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (632 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (639 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (668 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (724 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (750 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (756 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (758 m)
  • 公園3件
    • 安威川河川敷公園 (265 m)
    • 中央公園 (829 m)
    • 西河原公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木大住店 (118 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (474 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (505 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (507 m)
    • セブンイレブン 茨木西田中町店 (540 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (542 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (592 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (672 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (727 m)
    • ファミリーマート 米田総持寺店 (756 m)
  • スーパー7件
    • ナンバー1番 (590 m)
    • フードネットマート茨木店 (622 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (659 m)
    • FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (850 m)
    • コノミヤ茨木店 (925 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (938 m)
    • サンディ 双葉店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立茨木小学校 (385 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (412 m)
    • フォルテひまわり (486 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (536 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (650 m)
    • 茨木市立東中学校 (668 m)
    • プレイン茨木教室 (679 m)
    • 茨木市立三島中学校 (715 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (742 m)
    • 私立大阪行岡医療大学 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 茨木公民館 (115 m)
    • 茨木保健所 (159 m)
    • 茨木総合労働相談コーナー (499 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (499 m)
    • 茨木税務署 (622 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (691 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (770 m)
    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (807 m)
    • 茨木市立庄栄図書館 (810 m)
    • 茨木市立 三島地区公民館 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター太陽 (251 m)
    • 緑地公園訪問看護ステーションサテライト茨木 (359 m)
    • 宇野歯科医院 (375 m)
    • せきぐち歯科医院 (382 m)
    • 樋田医院 (382 m)
    • 栗原医院 (408 m)
    • 河原歯科医院 (416 m)
    • 小椋クリニック (450 m)
    • たちばなクリニック (460 m)
    • ももたろう痛みのクリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園たちばな保育園 (235 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (287 m)
    • 茨木市立中央保育所 (449 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (480 m)
    • きずな保育園 (541 m)
    • けいあいルンビニ上中条 (584 m)
    • 末広認定こども園 (608 m)
    • 認定こども園ちとせ學院 (639 m)
    • キッズハウスピッコロ (696 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド茨木東宮町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド茨木東宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,562万～5,025万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 180万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より29.5% 高い↑
大阪府の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 2181位
茨木市
262棟中 71位
東宮町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド茨木東宮町の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド茨木東宮町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比↓4,200万〜4,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド茨木東宮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,950万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2023年5月3,950万円1〜52LDK+S約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2023年4月3,950万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2023年4月3,950万円1〜52LDK+S約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2023年3月3,950万円1〜52LDK+S約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド茨木東宮町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件3,881.4万円（52万円）
81〜90㎡47件4,098.5万円（48.6万円）
91〜100㎡11件4,186.4万円（45.2万円）

プラウド茨木東宮町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,098.5万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド茨木東宮町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

茨木市の売買相場プラウド茨木東宮町のある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋30.3万円）、前年比で−12.34%下落（-359.7万円）しています。
ＪＲ総持寺駅の売買相場プラウド茨木東宮町のある最寄りのＪＲ総持寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.32%下落（-79.8万円）、前年比で−19.35%下落（-557万円）しています。

プラウド茨木東宮町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,887.6万円46.2万円
3階〜4階4,136.9万円49.8万円
5階3,770万円47.6万円
6階3,918.5万円52.3万円
7階4,540万円50.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,020.7万円50.5万円
3LDK/3SLDK等3,843.3万円51.4万円
4LDK/4SLDK等4,090.8万円46.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,950.4万円47.4万円
東4,003.3万円46.9万円

プラウド茨木東宮町の売却のご相談

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プラウド茨木東宮町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円3SLDK80.18㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2015年11月15.0万円3LDK75.07㎡15.0万円30.0万円6〜10南
2015年10月16.0万円3LDK75.07㎡--6〜10南
2013年10月13.5万円3LDK75.07㎡27.0万円27.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド茨木東宮町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
80.18㎡ / -		12.6万〜13.3万円
77.48㎡ / -		15.1万〜15.8万円
92.56㎡ / -
2階12.4万〜13万円
72.04㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
92.56㎡ / 南東
3階12.1万〜12.7万円
72.04㎡ / -		14.4万〜15.1万円
85.41㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
80.18㎡ / -		15万〜15.7万円
86.37㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
78.62㎡ / -
6階13.1万〜13.8万円
75.07㎡ / 南
7階15.9万〜16.7万円
90.23㎡ / 南

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