• 検索結果がここに表示されます

ファミール岸和田公園通りステージ1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件2023年10月31日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市加守町4丁目31-21
交通
  • 南海本線「春木駅」徒歩7分
築年月
1994年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール岸和田公園通りステージ1の基本情報

ファミール岸和田公園通りステージ1は、丸紅不動産販売によって1994年03月に竣工された総戸数147戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,348万～1,678万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールキシワダコウエンドオリステージイチ管理会社互光建物管理
住所大阪府 岸和田市 加守町4丁目31-21管理形態委託
郵便番号〒596-0042管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市加守町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の春木駅で徒歩7分、アクセス良好です。和泉大宮駅から徒歩16分、久米田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JAいずみの城北支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (381 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 春木駅出張所 無人ATM (425 m)
    • セブン銀行 春木駅ヨコ商業施設 共同出張所 (440 m)
    • 池田泉州銀行 春木支店 (538 m)
    • 大阪信用金庫春木支店 (605 m)
    • セブン銀行 ラパーク 岸和田 共同出張所 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラパーク岸和田店内出張所(ATM) (684 m)
    • 近畿産業信用組合泉州支店 (986 m)
  • 公園3件
    • 岸和田市中央公園 (467 m)
    • 中央公園 (480 m)
    • 北公園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (177 m)
    • セブンイレブン 岸和田荒木町店 (273 m)
    • ファミリーマート 春木駅前店 (391 m)
    • ファミリーマート 岸和田荒木町二丁目店 (425 m)
    • ローソン 南海春木駅前店 (508 m)
    • ローソン 岸和田加守町三丁目店 (622 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (714 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (797 m)
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (807 m)
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (895 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) フード田中店 (223 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (641 m)
    • 長崎屋 岸和田店 (657 m)
    • 業務スーパー 岸和田店 (682 m)
    • スーパーイナリ (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市医師会看護専門学校 (76 m)
    • 岸和田市立城北小学校 (434 m)
    • 岸和田市立 城北第1チビッコホーム (436 m)
    • 岸和田市立北中学校 (562 m)
    • 岸和田市立 新条第1チビッコホーム (632 m)
    • 岸和田市立新条小学校 (666 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (713 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (759 m)
    • 岸和田市立春木小学校 (857 m)
    • 岸和田市立 春木第1チビッコホーム (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (169 m)
    • 大阪家庭裁判所岸和田支部 (170 m)
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (174 m)
    • 岸和田簡易裁判所 (175 m)
    • 岸和田警察署 中央公園交番 (394 m)
    • 大宮地区公民館 (474 m)
    • 岸和田市役所 男女共同参画センター (474 m)
    • 岸和田市立春木図書館 (599 m)
    • 春木サービスセンター (633 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸和田市医師会訪問看護ステーション (81 m)
    • 岸和田市医師会ケアプランセンター (81 m)
    • 泉州北部小児初期救急広域センター (81 m)
    • みよし介護サービス (109 m)
    • 出口鍼灸整骨院 (146 m)
    • くぼた鍼灸整骨院 (205 m)
    • くれクリニック (213 m)
    • 岸和田徳洲会病院 (228 m)
    • 小阪皮フ科クリニック (249 m)
    • 岩田歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸和田ひまわり保育園 (153 m)
    • この花保育園 (279 m)
    • この花こども園 (279 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (513 m)
    • 星光こども園 (568 m)
    • 認定こども園Dolce Bambini (630 m)
    • 社会福祉法人真友真会新条保育所 (634 m)
    • 岸和田市立新条幼稚園 (654 m)
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (759 m)
    • 岸和田市立城北幼稚園 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール岸和田公園通りステージ1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール岸和田公園通りステージ1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール岸和田公園通りステージ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,348万～1,678万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より2.6% 高い↑
大阪府の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7688位
岸和田市
77棟中 39位
加守町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール岸和田公園通りステージ1の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール岸和田公園通りステージ1の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑1,460万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール岸和田公園通りステージ1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2021年10月1,780万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)東-
2021年9月1,780万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)東-
2021年7月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2021年6月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.05％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋36.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール岸和田公園通りステージ1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,361.3万円（20.8万円）
71〜80㎡10件1,508.9万円（20.5万円）

ファミール岸和田公園通りステージ1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508.9万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール岸和田公園通りステージ1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岸和田市の売買相場ファミール岸和田公園通りステージ1のある岸和田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落（-73.9万円）、前年比で−10.36%下落（-168.1万円）しています。
春木駅の売買相場ファミール岸和田公園通りステージ1のある最寄りの春木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.78%上昇（＋273.5万円）、前年比で＋25.91%上昇（＋356万円）しています。

ファミール岸和田公園通りステージ1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,473.3万円19.5万円
3階〜4階1,270万円17.9万円
5階〜6階1,355万円19.9万円
7階〜8階1,333万円18.8万円
9階〜10階1,053.3万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,324万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,264.5万円18.2万円
4LDK/4SLDK等1,780万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,230.6万円17.2万円
東1,780万円22.9万円

ファミール岸和田公園通りステージ1の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール岸和田公園通りステージ1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円3LDK70.83㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール岸和田公園通りステージ1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.6万円
77.85㎡ / 南東
3階8.3万〜8.8万円
70.83㎡ / -
4階8.4万〜8.9万円
70.83㎡ / 南東		8.6万〜9万円
70.83㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
70.83㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
64.85㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
66.61㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
77.85㎡ / 東
7階8.6万〜9万円
70.83㎡ / 南東
8階8.6万〜9万円
70.83㎡ / -
9階8.6万〜9.1万円
70.83㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府岸和田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

岸和田市の他のエリアから中古マンションを探す

岸和田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる