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アステージ岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％4階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市作才町1丁目8-9
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩10分
築年月
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アステージ岸和田の基本情報

アステージ岸和田は、1997年07月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,048万～1,421万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステージキシワダ管理会社-
住所大阪府 岸和田市 作才町1丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒596-0826管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市作才町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩10分、アクセス良好です。東岸和田駅から徒歩13分、蛸地蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岸和田上松町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • JAいずみの中央支店 (430 m)
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • JAいずみの本店 (451 m)
    • 大阪信用金庫岸和田支店 (478 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (671 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (742 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (778 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (781 m)
  • 公園5件
    • 野田公園 (280 m)
    • 宮の池公園 (286 m)
    • 今池公園 (351 m)
    • 寺池公園 (671 m)
    • 光陽公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (174 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (381 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (394 m)
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (533 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (545 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東岸和田駅改札口店 (654 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (669 m)
    • ローソン JR東岸和田駅前店 (754 m)
  • スーパー7件
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (709 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (725 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (737 m)
    • サンディ 東岸和田店 (799 m)
    • イオン東岸和田店 (806 m)
    • トークタウン協組 (821 m)
    • 万代 東岸和田店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立和泉高校 (159 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (315 m)
    • 国際東洋医療学院 (383 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (484 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (512 m)
    • GENKIキッズ (767 m)
    • 岸和田市立産業高校 (891 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (910 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (922 m)
    • 岸和田市立光陽中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田警察署 (199 m)
    • 岸和田保健所 (228 m)
    • 岸和田市役所 消費生活センター (471 m)
    • 岸和田税務署 (495 m)
    • 岸和田市立保健センター (503 m)
    • 岸和田地区更生保護サポートセンター (504 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (533 m)
    • ハローワーク岸和田 (551 m)
    • 岸和田市立福祉総合センター (623 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションジョイント (216 m)
    • あいあい介護ステーション (224 m)
    • 藤井良一クリニック (253 m)
    • 介護支援センターみやこ岸和田 (273 m)
    • 西村歯科医院 (277 m)
    • つくし整骨院 (299 m)
    • 相談支援センター桜 (342 m)
    • ケアセンター桜 (342 m)
    • ゆい整骨院 (347 m)
    • 毛利医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岸和田市立東光幼稚園 (37 m)
    • めだか保育園 (335 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (535 m)
    • 杉乃木保育園 (687 m)
    • 東岸和田こども園 (777 m)
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (952 m)
    • 岸和田いずみ幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アステージ岸和田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステージ岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,048万～1,421万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 69万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8116位
岸和田市
77棟中 51位
作才町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アステージ岸和田の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

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アステージ岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステージ岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,090万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年8月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年11月1,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年10月1,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステージ岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件1,593.3万円（27.6万円）
61〜70㎡17件1,773.5万円（26.4万円）

アステージ岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.3万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アステージ岸和田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岸和田市の売買相場アステージ岸和田のある岸和田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落（-73.9万円）、前年比で−10.36%下落（-168.1万円）しています。
岸和田駅の売買相場アステージ岸和田のある最寄りの岸和田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.16%上昇（＋164.6万円）、前年比で＋4.0%上昇（＋68.7万円）しています。

アステージ岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,420万円21.3万円
3階〜4階1,645万円27.3万円
5階〜6階1,564万円27.1万円
7階1,922.7万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,592.2万円27.2万円
3LDK/3SLDK等1,765.6万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,727.9万円27.2万円

アステージ岸和田の売却のご相談

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アステージ岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月11.5万円4LDK81.64㎡11.5万円23.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステージ岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
67.64㎡ / 南東
2階
3階
4階7.5万〜7.9万円
57.7㎡ / 南東
5階
6階7.6万〜8万円
57.7㎡ / 南東		10.7万〜11.3万円
81.64㎡ / 南東
7階8.9万〜9.4万円
67.64㎡ / 南東

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