• 検索結果がここに表示されます

グランノア高槻阿武山LUCE

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
5階、4SLK、約87㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円5階, 4SLK, 約87㎡の例
売買履歴56件2024年03月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

195人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩45分
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランノア高槻阿武山LUCEの基本情報

グランノア高槻阿武山LUCEは、藤和不動産によって2003年02月に竣工された総戸数64戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約123㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,661万～4,202万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノアタカツキアブヤマルーチェ管理会社-
住所大阪府 高槻市 奈佐原2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒569-1041管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り3LDK、4SLK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 6,000円〜14,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランノア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市奈佐原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート西田半土室町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • セブン銀行 大阪薬科大学 共同出張所 (606 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 光洋グリーンリーブスモール高槻赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (791 m)
  • 公園2件
    • 上の池公園 (202 m)
    • 南平台中央公園 (846 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (458 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (541 m)
    • ローソン 高槻赤十字病院店 (572 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (813 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (366 m)
    • 業務スーパー 奈佐原店 (367 m)
    • モリタ屋南平台店 (577 m)
    • マルヤス 阿武野店 (776 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (227 m)
    • 高槻市立阿武山中学校 (260 m)
    • 高槻市立阿武山小学校 (281 m)
    • 高槻市立阿武野中学校 (519 m)
    • 大阪薬科大学 (637 m)
    • 弘済小学校分校・中学校分校 (792 m)
    • 弘済小学校分校 (818 m)
    • みんなのプログラミング (881 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高槻市立阿武山図書館 (46 m)
    • 高槻市立 阿武山公民館 (50 m)
    • 高槻警察署 奈佐原交番 (125 m)
    • 高槻市北消防署阿武野出張所 (224 m)
    • 大阪薬科大学図書館 (636 m)
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (641 m)
    • 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (827 m)
    • 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻市阿武山老人デイサービスセンター (73 m)
    • 坂中内科クリニック (130 m)
    • つじ耳鼻咽喉科 (131 m)
    • もりわき歯科 (148 m)
    • おかもと整形外科 (148 m)
    • しもえ皮フ科クリニック (159 m)
    • 阿武山こどもクリニック (243 m)
    • 南平台介護センター (486 m)
    • 三木医院 (547 m)
    • 光愛病院 (571 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 阿武山たつの子認定こども園 (152 m)
    • 社会福祉法人博乃会南平台保育園 (920 m)
    • 平安女学院大学附属こども園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノア高槻阿武山LUCEの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランノア高槻阿武山LUCEの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノア高槻阿武山LUCEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,661万～4,202万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 112万円
前月との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より17.4% 低い↓
大阪府の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLK、約87㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 5473位
高槻市
229棟中 129位
奈佐原
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランノア高槻阿武山LUCEの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランノア高槻阿武山LUCEの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4SLK、87㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑2,740万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランノア高槻阿武山LUCEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,650万円です。専有面積は約84㎡〜約123㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西済
2024年3月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西済
2024年3月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南西-
2024年2月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西済
2024年2月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランノア高槻阿武山LUCEの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡58件3,017.1万円（34.4万円）
101㎡〜4件3,650万円（29.8万円）

グランノア高槻阿武山LUCEの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,017.1万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランノア高槻阿武山LUCEの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高槻市の売買相場グランノア高槻阿武山LUCEのある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
摂津富田駅の売買相場グランノア高槻阿武山LUCEのある最寄りの摂津富田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.0%上昇（＋195.4万円）、前年比で＋21.58%上昇（＋420.2万円）しています。

グランノア高槻阿武山LUCEの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,992.4万円34.1万円
3階〜4階3,214.1万円36.2万円
5階〜6階2,666.7万円30.7万円
7階〜8階3,416万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,636.7万円30.3万円
4LDK/4SLDK等3,102.3万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,076.6万円33.6万円

グランノア高槻阿武山LUCEの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランノア高槻阿武山LUCEの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランノア高槻阿武山LUCEには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
阿武山団地(1番街･2番街)2021年2月8.9万円3LDK-17.8万円
高槻阿武山9番街東2020年10月9.0万円3LDK-30.0万円
阿武山団地2017年10月8.7万円3LDK10.0万円20.0万円
プランヴェール高槻阿武山2015年5月6.8万円3LDK-6.8万円
グランノア高槻阿武山VENTO2013年7月9.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる