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ユニハイム高槻富田丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴14件2022年05月27日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

443人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市富田丘町13-15
交通
  • 阪急京都本線「富田駅」徒歩8分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム高槻富田丘の基本情報

ユニハイム高槻富田丘は、ユニチカエステートによって2013年02月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は昭和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,646万～5,377万円、参考相場単価は52万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムタカツキトンダオカ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 高槻市 富田丘町13-15管理形態委託
郵便番号〒569-1145管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市富田丘町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の富田駅で徒歩8分、アクセス良好です。摂津富田駅から徒歩9分、総持寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (153 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (477 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (566 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (626 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (628 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (638 m)
    • JAたかつき富田支店 (740 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (750 m)
  • 公園1件
    • 三島公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (181 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (326 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (373 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (436 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (540 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (540 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (544 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (679 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (828 m)
  • スーパー6件
    • 万代 高槻富田丘店 (170 m)
    • 関西スーパー宮田店 (203 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (209 m)
    • モリタ屋富田店 (658 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (752 m)
    • マルヤス 宮田店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立赤大路小学校 (274 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (322 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (332 m)
    • 高槻市立第四中学校 (479 m)
    • 私立藍野高校 (745 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (758 m)
    • 高槻市立富田小学校 (788 m)
    • 藍野大学 (809 m)
    • 私立追手門学院高校 (931 m)
    • 私立追手門学院中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (170 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (196 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (549 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (551 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (726 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (781 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (783 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (810 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (833 m)
    • 藍野大学中央図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • ほねつぎ・丘町整骨院 (31 m)
    • ホワイト歯科医院 (112 m)
    • いけはら鍼灸整骨院 (133 m)
    • 西谷歯科医院 (173 m)
    • フェルマータ(NPO法人) (187 m)
    • 門田歯科クリニック (188 m)
    • 門田内科クリニック (188 m)
    • いろどり歯科 (205 m)
    • 北摂皮膚科クリニック (205 m)
    • 高槻福井整形外科・内科クリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (402 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (480 m)
    • 高槻市立富田保育所 (530 m)
    • マリモ保育園 (535 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (681 m)
    • 桜北町保育園 (768 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (811 m)
    • 認定こども園いぶきの丘学園 (826 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (863 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム高槻富田丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム高槻富田丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,646万～5,377万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 63万円
坪単価
172万円 〜 209万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より35.8% 高い↑
大阪府の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 1849位
高槻市
229棟中 49位
富田丘町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイム高槻富田丘の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.2万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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ユニハイム高槻富田丘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比↑3,780万〜3,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム高槻富田丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜4,900万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南-
2022年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南-
2022年2月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南-
2021年4月3,630万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--
2020年8月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイム高槻富田丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件3,796.7万円（52.7万円）
81〜90㎡2件4,700万円（56.7万円）

ユニハイム高槻富田丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,796.7万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニハイム高槻富田丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高槻市富田丘町の売買相場ユニハイム高槻富田丘のある高槻市富田丘町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.07%下落（-3.6万円）、前年比で−1.19%下落（-58.6万円）しています。
高槻市の売買相場ユニハイム高槻富田丘のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
富田（大阪府）駅の売買相場ユニハイム高槻富田丘のある最寄りの富田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.71%上昇（＋488.1万円）、前年比で＋43.15%上昇（＋857.5万円）しています。

ユニハイム高槻富田丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,848.8万円51.3万円
4階〜5階3,680万円51.9万円
6階〜9階4,015.7万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,630万円49.4万円
3LDK/3SLDK等3,881.3万円53.5万円
4LDK/4SLDK等4,045万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,940万円52.4万円

ユニハイム高槻富田丘の売却のご相談

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ユニハイム高槻富田丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.0万円3LDK73.04㎡13.0万円6.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム高槻富田丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
70.85㎡ / -
2階14.6万〜15.3万円
85.36㎡ / 南東
3階13.9万〜14.6万円
80.56㎡ / 南西
4階
5階11.7万〜12.3万円
70.85㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
73.04㎡ / 南
7階
8階12万〜12.6万円
73.49㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
73.49㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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