ザパームス代々木上原ヴェールテラス
最終更新：
| 家賃相場 | 14万 〜 26.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目28-5
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの基本情報
ザパームス代々木上原ヴェールテラスは、東誠不動産によって2004年01月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約92㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。
建物・設備
| 名称 | ザパームスヨヨギウエハラヴェールテラス | 管理会社 | 東誠コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩12分、東北沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (348 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (477 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (694 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (709 m)
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- 興産信用金庫渋谷支店 (745 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (811 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (884 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
- 目黒区立駒場公園 (240 m)
- 駒場公園和館 (244 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (340 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (377 m)
- 富ヶ谷公園 (383 m)
- 上原公園 (516 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (552 m)
- 駒場野公園 (557 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (625 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (633 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (6 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (444 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 神山店 (496 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (530 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 上原店 (698 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (541 m)
- マルエツ 代々木上原店 (606 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (683 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (699 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (719 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (766 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (768 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (781 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (802 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学代々木キャンパス (235 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (257 m)
- 目黒区立駒場小学校 (380 m)
- 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (381 m)
- 東京大学 教養学部 (395 m)
- 東京大学駒場キャンパス (401 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (405 m)
- 東海大学 情報技術センター (422 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (422 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (441 m)
- 公共施設/機関10件
- コートジボワール共和国大使館 (146 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (153 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (215 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (216 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (499 m)
- コンゴ共和国大使館 (538 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (546 m)
- 東京大学生産技術研究所図書棟 (557 m)
- 東京大学駒場図書館 (580 m)
- 渋谷区上原出張所 (600 m)
- 病院/医療10件
- こころの診療科 きたむら醫院 (137 m)
- アップルデンタルクリニック (313 m)
- 三協医院 (388 m)
- 大仲歯科 (426 m)
- カイロプラクティックこまば (432 m)
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (462 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (465 m)
- AKデンタルケア (494 m)
- 星野皮膚科医院 (496 m)
- 石川歯科医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちのこども園代々木上原 (187 m)
- 富ケ谷保育園 (327 m)
- 岸辺幼稚園 (335 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (346 m)
- 東大駒場地区保育所 (422 m)
- キラキラキッズナーサリー (504 m)
- 薫る風・上原こども園 (525 m)
- エルデ保育園 (533 m)
- 松村幼稚園 (575 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上原の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,510万 〜 7,880万円 |
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の売買価格相場
上原の相場
- ㎡単価
- 126.8万円
- 坪単価
- 419.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,360万〜7,730万円対前年同月比↑ | 7,510万〜7,880万円対前年同月比↑ |  | ||
ザパームス代々木上原ヴェールテラスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの売買履歴
ザパームス代々木上原ヴェールテラスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート上原 | 2024年5月 | 2億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約228万円(約756万円) | - |
| Gフラット | 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円(約345万円) | 済 |
| 上原久米プラザ | 2024年1月 | 1億7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約96万円(約317万円) | - |
| オープンレジデンシア上原 | 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約146万円(約485万円) | - |
| ザパークハウス上原 | 2022年10月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約181万円(約599万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,650万円 | 72.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,802.5万円 | 82万円 |
| 5階〜6階 | 6,255万円 | 89万円 |
| 7階〜8階 | 8,880万円 | 96.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,955万円 | 72.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,057.5万円 | 83.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,750万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,755万円 | 83.4万円 |
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 25.6万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 20.4万円 | 1LDK | 41.14㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 20.4万円 | 1LDK | 41.14㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 25.6万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.3万円 48.56㎡ / 南西 | 25.3万〜26.5万円 58.17㎡ / - | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 34.8㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 58.94㎡ / - | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 34.8㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 58.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 34.8㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 58.94㎡ / - | |
| 5階 | 27.4万〜28.7万円 58.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 24.5万〜25.8万円 53.89㎡ / - | 34.2万〜35.9万円 73.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 41.14㎡ / 南 | 32.7万〜34.4万円 69.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 43.6万〜45.8万円 92.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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