• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルアーク泉ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴125件2024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

110人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市南区若松台1丁2-10
交通
  • 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩13分
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルアーク泉ヶ丘の基本情報

ロイヤルアーク泉ヶ丘は、2001年10月に竣工された総戸数214戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,151万～3,967万円、参考相場単価は31万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークイズミガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市南区 若松台1丁2-10管理形態委託
郵便番号〒590-0116管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市南区若松台1丁に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。栂・美木多駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 泉北支店 (569 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (615 m)
    • 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (615 m)
    • 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (615 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (625 m)
    • ミニストップ堺片蔵 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (761 m)
    • 三菱東京UFJ銀行泉ケ丘支店 (818 m)
    • セブン銀行 パンジョ 共同出張所 (834 m)
  • 公園2件
    • 大蓮公園 (313 m)
    • 竹城公園 (464 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 堺若松台1丁店 (161 m)
    • アンスリー 泉ヶ丘店 (632 m)
    • セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (638 m)
    • ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (686 m)
    • ローソン 堺若松台店 (792 m)
    • ローソン 堺豊田店 (950 m)
    • ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (952 m)
    • セブンイレブン 堺若松台3丁店 (995 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (676 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (697 m)
    • 成城石井 泉ヶ丘店 (722 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (891 m)
    • 生友商店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立若松台小学校 (128 m)
    • 堺市立竹城台小学校 (511 m)
    • 大阪府立泉北高校 (637 m)
    • 堺市立若松台中学校 (839 m)
    • 堺市立宮山台中学校 (879 m)
    • 堺市立茶山台小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺市若松台地域会館 (246 m)
    • 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (421 m)
    • 堺市立南図書館 (423 m)
    • 南堺警察署 泉ケ丘交番 (509 m)
    • 大阪府住宅供給公社 (615 m)
    • ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (615 m)
    • 南消防署茶山台出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ビーナスクラブ泉北 (247 m)
    • 沖田耳鼻咽喉科医院 (256 m)
    • 三木内科 (282 m)
    • 土井歯科診療所 (303 m)
    • 河野外科医院 (327 m)
    • 前川泌尿器科 (451 m)
    • 高橋クリニック (514 m)
    • ほのか整骨院 (565 m)
    • 泉ヶ丘皮フ科クリニック (606 m)
    • 泉ヶ丘ニコニコ歯科 (606 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 堺市立若松台こども園 (80 m)
    • 認定こども園青英幼稚園 (339 m)
    • 認定こども園たけしろ幼稚園 (625 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (686 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (686 m)
    • 茶山台幼稚園 (742 m)
    • 認定こども園泉北若竹保育園 (824 m)
    • 堺市立上神谷こども園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルアーク泉ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク泉ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,151万～3,967万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
104万円 〜 128万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市南区の平均より45.4% 高い↑
大阪府の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 5484位
堺市南区
88棟中 21位
若松台
7棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク泉ヶ丘の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円

  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルアーク泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,310万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルアーク泉ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,080万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西済
2024年2月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西済
2024年1月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西済
2024年1月2,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西済
2023年12月2,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)西済

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク泉ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件2,513.3万円（36.5万円）
71〜80㎡78件2,452.1万円（33.2万円）
81〜90㎡27件2,612.2万円（31.3万円）
91〜100㎡10件2,866万円（31.6万円）
101㎡〜14件3,704.4万円（36.3万円）

ロイヤルアーク泉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,452.1万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

堺市南区若松台の売買相場ロイヤルアーク泉ヶ丘のある堺市南区若松台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.13%下落（-465.4万円）、前年比で−44.64%下落（-1,008万円）しています。
堺市南区の売買相場ロイヤルアーク泉ヶ丘のある堺市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.26%上昇（＋140.1万円）、前年比で＋27.78%上昇（＋516.8万円）しています。
泉ヶ丘駅の売買相場ロイヤルアーク泉ヶ丘のある最寄りの泉ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.6%下落（-35.3万円）、前年比で＋12.79%上昇（＋245.9万円）しています。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,870.7万円33万円
4階〜6階2,296.1万円29.9万円
7階〜9階2,784.7万円35.2万円
10階〜12階2,494.3万円35.8万円
13階〜14階2,580万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,485.2万円32.7万円
4LDK/4SLDK等3,444.4万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,166.2万円34.5万円
東2,827.2万円36.5万円
西2,155.6万円30万円
北/北東/北西3,035万円33.8万円

ロイヤルアーク泉ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルアーク泉ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2017年4月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2017年3月13.5万円4LDK97.93㎡15.0万円35.0万円6〜10南
2016年12月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2016年11月12.0万円3LDK75.36㎡10.0万円30.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク泉ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.1万円
102.02㎡ / 南
2階
3階9.5万〜10万円
80.04㎡ / 東		10.9万〜11.5万円
89.19㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
83.8㎡ / -		12.9万〜13.5万円
102.02㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
71.13㎡ / 西
6階8.6万〜9万円
71.09㎡ / 西
7階9.9万〜10.4万円
81.07㎡ / 東
8階9.2万〜9.7万円
75.28㎡ / 東		11.4万〜12万円
93.07㎡ / 西
9階9.3万〜9.7万円
75.36㎡ / 東		11.1万〜11.7万円
90.39㎡ / 西
10階8.5万〜8.9万円
68.92㎡ / 西
11階
12階9.5万〜10万円
74.37㎡ / -
13階
14階9.5万〜10万円
75.36㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市南区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市南区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる