キャスビック田井城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 大阪府松原市田井城4丁目9-32
- 交通
- 近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャスビック田井城の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャスビックタイジョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 田井城4丁目9-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒580-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市田井城4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩8分、アクセス良好です。布忍駅から徒歩11分、河内松原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松原上田 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 大正銀行 高見の里支店 (533 m)
- セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (544 m)
- ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (675 m)
- 三井住友銀行松原支店 (684 m)
- JA大阪中河内布忍支店 (720 m)
- 関西みらい銀行 布忍支店 (919 m)
- 大阪シティ信用金庫松原支店 (923 m)
- ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園1件
- 松原中央公園 (428 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 松原田井城店 (475 m)
- ローソン 松原田井城店 (479 m)
- ローソン 松原東新町店 (543 m)
- ファミリーマート 松原天美南店 (585 m)
- ファミリーマート 松原三宅中一丁目店 (804 m)
- デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (813 m)
- ローソン 松原南新町店 (842 m)
- ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (929 m)
- スーパー9件
- イズミヤ 松原中央店 (566 m)
- 多宝 (602 m)
- じゃんぼ松原食鮮館 (642 m)
- Loop(ループ) 高見の里店 (704 m)
- サンディ松原天美南店 (754 m)
- 業務スーパー 松原店 (783 m)
- 食品館アプロ 松原店 (900 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 松原店 (912 m)
- ライフ 天美店 (960 m)
- 学校/教育施設8件
- 松原市立松原第三中学校 (211 m)
- 松原市立中央小学校 (232 m)
- 阪南大学 南キャンパス (621 m)
- 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (621 m)
- 松原市立松原北小学校 (639 m)
- 松原市立天美南小学校 (709 m)
- 松原市立松原第二中学校 (885 m)
- 松原市立布忍小学校 (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 松原警察署 高見の里交番 (341 m)
- 松原市民松原図書館 (463 m)
- 松原市立 松原公民館 (482 m)
- 松原市消防署 (604 m)
- 阪南大学図書館分室 (628 m)
- 松原市役所 (683 m)
- 松原警察署 (711 m)
- 松原市立 新町公民館 (712 m)
- 松原警察署 新町交番 (719 m)
- 松原市消防署西分署 (796 m)
- 病院/医療10件
- ベリー松原デイトレーニングセンター (132 m)
- ほっとナビ訪問看護ステーション松原事業所 (169 m)
- さつき歯科 (368 m)
- 田中クリニック (368 m)
- やの耳鼻咽喉科 (378 m)
- 山本医院 (383 m)
- デイサービスセンターひまわり (415 m)
- グループホーム田井城の里 (415 m)
- クローバーハウス (432 m)
- ふくもと歯科 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (346 m)
- ひまわり保育24 (360 m)
- 松原カリーノ保育園 (433 m)
- 美和幼稚園 (551 m)
- 青い鳥学園 (642 m)
- みつばち保育園 (663 m)
- 松原市立四つ葉幼稚園 (762 m)
- 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (872 m)
- 阿保くすの木保育園 (940 m)
- こじか保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャスビック田井城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャスビック田井城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松原市の平均より34.1% 低い↓ 大阪府の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャスビック田井城の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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キャスビック田井城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャスビック田井城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,690万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャスビック田井城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 70件 | 1,260.9万円（19.2万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,210.2万円（16.4万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,190万円（11.8万円） |
キャスビック田井城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260.9万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャスビック田井城の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | キャスビック田井城の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.04%下落（-24万円）、前年比で−31.95%下落（-540万円）しています。 |
|---|---|
| 松原市田井城の売買相場 | キャスビック田井城のある松原市田井城の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.85%上昇（＋148.3万円）、前年比で−15.17%下落（-271万円）しています。 |
| 松原市の売買相場 | キャスビック田井城のある松原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.48%上昇（＋70.6万円）、前年比で＋9.23%上昇（＋177.2万円）しています。 |
| 高見ノ里駅の売買相場 | キャスビック田井城のある最寄りの高見ノ里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.47%上昇（＋113.1万円）、前年比で−7.51%下落（-176.9万円）しています。 |
キャスビック田井城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,214.2万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 986.4万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 1,288.9万円 | 18.9万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,508.2万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,285.2万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,207.5万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,292.8万円 | 18.5万円 |
| 東 | 1,184.5万円 | 17.9万円 |
キャスビック田井城の売却のご相談
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キャスビック田井城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 98.26㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 98.26㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 10.2万円 | 4LDK | 98.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 98.26㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 10.2万円 | 4LDK | 98.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャスビック田井城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 66.0㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 98.26㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 65.34㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 65.34㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 66.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 73.7㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 65.34㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 73.7㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 73.7㎡ / 南東 |
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- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
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- 近鉄道明寺線
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