• 検索結果がここに表示されます

ドルチェヴィータ江坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,980万 〜 7,330万円
7階、4LDK、約113㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格6,980万円 〜 7,330万円7階, 4LDK, 約113㎡の例
売買履歴20件2024年01月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

865人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市広芝町22-24
交通
  • 北大阪急行電鉄「江坂駅」徒歩7分
築年月
2007年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ドルチェヴィータ江坂の基本情報

ドルチェヴィータ江坂は、2007年09月に竣工された総戸数12戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約107㎡～約113㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は6,457万～7,160万円、参考相場単価は60万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルチェヴィータエサカ管理会社みつけや本舗
住所大阪府 吹田市 広芝町22-24管理形態委託
郵便番号〒564-0052管理員日勤
築年月2007年9月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の江坂駅で徒歩7分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩18分、南吹田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 韓国産業銀行 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (317 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (485 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (488 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (493 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (525 m)
    • ファミリーマート新御堂東三国 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (669 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (672 m)
  • 公園3件
    • 江坂公園 (663 m)
    • 新駅8号公園 (766 m)
    • 南吹田公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (274 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (288 m)
    • ファミリーマート 南吹田五丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (313 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (382 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (422 m)
    • ローソン 広芝店 (443 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (476 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (490 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 江坂店 (243 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (277 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (437 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (666 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (727 m)
    • マルナカ三国店 (744 m)
    • グルメシティ公園前店 (770 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (776 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (944 m)
    • daiei(ダイエー) 東三国店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (346 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (569 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (581 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (718 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (731 m)
    • 株式会社メディアバルーン (772 m)
    • 学童保育エデュキッズ (776 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (823 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (846 m)
    • 大阪府立吹田支援学校 (882 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市西消防署 (532 m)
    • 吹田市消防本部 (533 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (660 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (675 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (690 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (728 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (82 m)
    • 井上病院 (260 m)
    • 医療法人遠藤歯科診療所 (264 m)
    • たてかわ内科クリニック (277 m)
    • 近江整形外科 (279 m)
    • 平良歯科医院 (279 m)
    • なかのデンタルクリニック (315 m)
    • なかのデンタルクリニック (318 m)
    • ここち江坂 (323 m)
    • 井上病院附属診療所 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (319 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (359 m)
    • 吹田くすのきこども園 (367 m)
    • 吹田くすのきこども園 (368 m)
    • げんきっこランド (521 m)
    • 保育ルームG-days (558 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (608 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (620 m)
    • つくしんぼ保育園 (908 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルチェヴィータ江坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドルチェヴィータ江坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルチェヴィータ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,457万～7,160万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 63万円
坪単価
199万円 〜 209万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より55.7% 高い↑
大阪府の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 1006位
吹田市
631棟中 42位
広芝町
20棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドルチェヴィータ江坂の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドルチェヴィータ江坂の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、113㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
6,990万〜7,340万円対前年同月比↑6,980万〜7,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドルチェヴィータ江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜7,480万円です。専有面積は約107㎡〜約113㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約64万円 (約213万円)南-
2023年12月6,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約64万円 (約213万円)南-
2023年11月6,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約64万円 (約213万円)南-
2023年11月7,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約69万円 (約228万円)南-
2023年10月7,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約69万円 (約228万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して＋35.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドルチェヴィータ江坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜21件5,975.2万円（53.3万円）

ドルチェヴィータ江坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,975.2万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ドルチェヴィータ江坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

吹田市広芝町の売買相場ドルチェヴィータ江坂のある吹田市広芝町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.53%下落（-58.6万円）、前年比で−1.66%下落（-63.9万円）しています。
吹田市の売買相場ドルチェヴィータ江坂のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
江坂駅の売買相場ドルチェヴィータ江坂のある最寄りの江坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.87%上昇（＋53.1万円）、前年比で−1.09%下落（-31.9万円）しています。

ドルチェヴィータ江坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,180万円67万円
4階〜6階5,590万円49.2万円
7階〜9階5,607.5万円49.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,820万円51.3万円
4LDK/4SLDK等6,001.1万円53.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,039.4万円54万円

ドルチェヴィータ江坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドルチェヴィータ江坂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドルチェヴィータ江坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート江坂2024年5月17.0万円2LDK20.0万円70.0万円
リベール江坂2024年5月13.5万円3LDK16.5万円33.0万円
セントファミーユ江坂2024年3月18.0万円4LDK18.0万円36.0万円
セントファミーユ広芝2023年6月23.0万円4LDK-69.0万円
セントファミーユ江坂ルアーブル2015年2月17.9万円3SLDK17.9万円53.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる