ウェリスジオ千里佐竹台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10
- 交通
- 阪急千里線「南千里駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリスジオ千里佐竹台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスジオセンリサタケダイ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 佐竹台4丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒565-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市佐竹台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩24分、山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吹田佐井寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 池田泉州銀行南千里支店 (618 m)
- 株式会社りそな銀行 千里支店 (662 m)
- りそな銀行 千里支店 (664 m)
- ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (736 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (741 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (744 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (745 m)
- 三井住友銀行南千里支店 (842 m)
- 公園3件
- ねむのき公園 (292 m)
- 高野公園 (554 m)
- 千里南公園 (982 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (407 m)
- ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 南千里駅前店 (708 m)
- ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (770 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (792 m)
- ローソン 吹田山田西一丁目店 (953 m)
- ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (981 m)
- スーパー6件
- サンディ 吹田佐竹台店 (185 m)
- 酒の楽市佐井寺店 (344 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (584 m)
- 阪急オアシス南千里店 (737 m)
- イオン 南千里店 (941 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (128 m)
- 吹田市立佐竹台小学校 (181 m)
- 日本眼鏡技術専門学校 (279 m)
- 吹田市立佐井寺小学校 (375 m)
- 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (376 m)
- 吹田市立高野台中学校 (449 m)
- 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (693 m)
- 吹田市立東佐井寺小学校 (738 m)
- 吹田市立高野台小学校 (744 m)
- 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- くすの木地域交流センター (423 m)
- 吹田警察署 南千里交番 (704 m)
- 千里出張所 (753 m)
- 吹田市立千里図書館 (766 m)
- 吹田市 南千里地区公民館 (772 m)
- 吹田市国際交流協会 (772 m)
- 吹田市役所 千里出張所 (772 m)
- 吹田市 東佐井寺地区公民館 (783 m)
- 吹田警察署 佐井寺交番 (842 m)
- 吹田市 佐井寺地区公民館 (870 m)
- 病院/医療10件
- にしかわ歯科医院みなみせんり本院 (185 m)
- パナソニックエイジフリー 吹田ケアセンター訪問入浴・吹田ケアセンター訪 (187 m)
- 深田歯科医院 (272 m)
- 青藍荘 (314 m)
- にしうえクリニック (330 m)
- かとう歯科 (340 m)
- あみおかクリニック (340 m)
- ケアステーション愛(NPO法人) (450 m)
- 岡歯科医院 (475 m)
- いわずみ歯科 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千里ニュータウンこども園 (314 m)
- チャイルドケアぱぴぃ (364 m)
- 認定こども園佐竹台幼稚園 (418 m)
- 佐井寺たんぽぽ保育園 (477 m)
- 玉川学園高野公園保育園 (532 m)
- あいの南千里駅前保育園 (654 m)
- 玉川学園幼稚園 (697 m)
- 玉川学園保育園 (706 m)
- 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (730 m)
- 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリスジオ千里佐竹台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリスジオ千里佐竹台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,716万～5,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より31.4% 高い↑ 大阪府の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリスジオ千里佐竹台の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリスジオ千里佐竹台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスジオ千里佐竹台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋9.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリスジオ千里佐竹台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,443.6万円（45.6万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,939万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,335万円（45.1万円） |
ウェリスジオ千里佐竹台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,443.6万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウェリスジオ千里佐竹台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吹田市佐竹台の売買相場 | ウェリスジオ千里佐竹台のある吹田市佐竹台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.63%上昇（＋189.8万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋424.4万円）しています。 |
|---|---|
| 吹田市の売買相場 | ウェリスジオ千里佐竹台のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。 |
| 南千里駅の売買相場 | ウェリスジオ千里佐竹台のある最寄りの南千里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋134.8万円）、前年比で−1.01%下落（-30万円）しています。 |
ウェリスジオ千里佐竹台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,226.7万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,110万円 | 43.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,970.7万円 | 48.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,905万円 | 48.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,435万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,670.5万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,121.4万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,695万円 | 45.1万円 |
| 西 | 3,687万円 | 44.6万円 |
ウェリスジオ千里佐竹台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリスジオ千里佐竹台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.12㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 98.75㎡ | 34.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.12㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリスジオ千里佐竹台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 80.44㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 98.75㎡ / - | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 98.75㎡ / - | ||
| 4階 | 16万〜16.8万円 98.75㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 84.87㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 75.92㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 93.63㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 80.44㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 76.12㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 76.12㎡ / 西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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