デュアレス愛宕虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門3丁目15-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュアレス愛宕虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュアレスアタゴトラノモン | 管理会社 | バンズインベストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門3丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行神谷町支店 (177 m)
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (196 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (198 m)
- セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (218 m)
- ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (220 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (244 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (268 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (412 m)
- ミニストップ浜松町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 公園10件
- 西久保巴町児童遊園 (126 m)
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- 虎ノ門三丁目児童遊園 (250 m)
- 芝公園 集会広場 (323 m)
- 御成門緑地 (442 m)
- 都立 芝公園 (448 m)
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- 南桜公園 (585 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (607 m)
- 東麻布児童遊園 (686 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神谷町駅東店 (107 m)
- ファミリーマート 神谷町駅前店 (159 m)
- ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (162 m)
- ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 (171 m)
- ファミリーマート 神谷町店 (193 m)
- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 愛宕グリーンヒルズ店 (222 m)
- ファミリーマート 神谷町MTビル店 (251 m)
- セブンイレブン 神谷町駅北店 (257 m)
- セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (300 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (351 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (555 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (576 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (655 m)
- 全日食チェーンしろいち (722 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (728 m)
- 福島屋 六本木店 (756 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (788 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (823 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (228 m)
- 私立正則高校 (272 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (301 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (318 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (318 m)
- 慈恵看護専門学校 (327 m)
- 港区立御成門中学校 (351 m)
- 港区立御成門小学校 (353 m)
- 私立芝中学校 (371 m)
- 私立芝高校 (373 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (165 m)
- 神谷町MTビル (229 m)
- 愛宕グリーンヒルズMORIタワー (234 m)
- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (241 m)
- 福祉医療機構(独立行政法人) (283 m)
- ジャマイカ大使館 (313 m)
- オランダ王国大使館 (317 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (327 m)
- コソボ共和国大使館 (331 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (332 m)
- 病院/医療10件
- 神谷町クリニック (93 m)
- 虎ノ門デンタルプラクティス (97 m)
- A・LIFE神谷町プラス (132 m)
- 岡田歯科クリニック (137 m)
- 近藤歯科クリニック (141 m)
- 片平歯科医院 (142 m)
- かみや町駅前クリニック (143 m)
- 神谷町デンタルクリニック (143 m)
- 神谷町歯科 (151 m)
- デンタルケア神谷町 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (73 m)
- まちの保育園六本木 (500 m)
- まちの保育園六本木分園 (513 m)
- 聖オルバン幼稚園 (517 m)
- 霊南坂幼稚園 (627 m)
- こころ新橋保育園 (637 m)
- 明徳幼稚園 (714 m)
- 港区立東麻布保育園 (743 m)
- 港区立麻布幼稚園 (814 m)
- のぱるキッズ東麻布 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュアレス愛宕虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュアレス愛宕虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,226万～8,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より67.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュアレス愛宕虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュアレス愛宕虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュアレス愛宕虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜8,980万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約570万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約570万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約570万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約165万円 (約547万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約165万円 (約547万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.5万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュアレス愛宕虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 53件 | 3,311.7万円（129.7万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 7,468.9万円（145.4万円） |
デュアレス愛宕虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,311.7万円（㎡単価129.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
デュアレス愛宕虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,176万円 | 124.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,098.5万円 | 121万円 |
| 7階〜8階 | 3,364.3万円 | 115万円 |
| 9階〜10階 | 6,793.1万円 | 140.8万円 |
| 11階〜12階 | 5,620.2万円 | 134.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,128.4万円 | 122.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,215.4万円 | 123.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,084.5万円 | 138.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,529.6万円 | 130.6万円 |
| 東 | 6,870万円 | 133.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,675.6万円 | 119.3万円 |
デュアレス愛宕虎ノ門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュアレス愛宕虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1K | 25.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.9万円 | 1K | 25.62㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュアレス愛宕虎ノ門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 25.47㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 51.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 25.62㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 25.47㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 25.57㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 25.57㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 25.69㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 25.62㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 25.57㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 51.3㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 25.95㎡ / 南東 | 25.3万〜26.6万円 51.3㎡ / 南東 |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 25.57㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 51.31㎡ / - |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 25.93㎡ / 北西 | 25.6万〜26.8万円 51.24㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.7万〜13.4万円 25.47㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 51.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
デュアレス愛宕虎ノ門は、バンズインベストマネジメントによって2013年09月に竣工された総戸数90戸の12階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,226万～8,607万円、参考相場単価は129万円/㎡～150万円/㎡となっています。