朝日プラザ天王寺北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ天王寺北の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザテンノウジキタ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北3丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩8分、美章園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (905 m)
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- 阿倍野警察署 高松交番 (304 m)
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- 三明保育所 (754 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (926 m)
- 天王寺和み保育園 (928 m)
- 天王寺駅前おおぞら保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ天王寺北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ天王寺北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 744万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より36.8% 低い↓ 大阪府の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ天王寺北の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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朝日プラザ天王寺北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ天王寺北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約73㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ天王寺北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 875.6万円（32.1万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 956.4万円（30.8万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 1,844.7万円（30.8万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,982.2万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,353.6万円（31.9万円） |
朝日プラザ天王寺北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,844.7万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日プラザ天王寺北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場 | 朝日プラザ天王寺北のある大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.92%上昇（＋400.1万円）、前年比で＋73.68%上昇（＋1,173万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市阿倍野区の売買相場 | 朝日プラザ天王寺北のある大阪市阿倍野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-8.7万円）、前年比で＋0.97%上昇（＋40万円）しています。 |
| 寺田町駅の売買相場 | 朝日プラザ天王寺北のある最寄りの寺田町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.24%下落（-6.2万円）、前年比で＋17.27%上昇（＋383.2万円）しています。 |
朝日プラザ天王寺北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,017.8万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,565.3万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,314.3万円 | 27.9万円 |
| 7階 | 1,533.5万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 922.4万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,906.5万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,135.7万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,634.3万円 | 30.8万円 |
| 東 | 1,844.4万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,925万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 928万円 | 32.1万円 |
朝日プラザ天王寺北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ天王寺北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ天王寺北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ阿倍野 | 2024年5月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| レシオス天王寺 | 2024年5月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| メイツ阿倍野 | 2024年3月 | 16.5万円 | 4LDK | - | 33.0万円 |
| サンクタス阿倍野天王寺町北 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ファミール阿倍野 | 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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