シャトーアストリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.08
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12
- 交通
- ＪＲ阪和線「杉本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーアストリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーアストリア | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野3丁目10-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒558-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の杉本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子前駅から徒歩14分、我孫子町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大阪信用金庫杉本町支店 (327 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 杉本町駅前出張所 無人ATM (359 m)
- JA大阪市住吉支店 (546 m)
- ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 関西みらい銀行 浅香山プラザ (839 m)
- ファミリーマートむらかみ北花田 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺常磐町店内出張所(ATM) (985 m)
- 公園2件
- 大和川河川公園 (369 m)
- 浅香山公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート MYS杉本町店 (341 m)
- ファミリーマート MYS杉本町駅前店 (347 m)
- セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店 (355 m)
- ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (600 m)
- ショップ杉本屋 (602 m)
- セブンイレブン 大阪山之内1丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 大阪山之内元町店 (731 m)
- ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (891 m)
- デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (895 m)
- ローソン 遠里小野店 (914 m)
- スーパー5件
- スーパーナショナル 杉本店 (176 m)
- スーパーナショナル おりおの店 (837 m)
- Parfum colline(パルファンコリーヌ) (868 m)
- 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (871 m)
- LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- アンシャンテ放課後等デイサービス (216 m)
- 大阪市立山之内小学校 (404 m)
- 大阪市立大和川中学校 (535 m)
- 大阪市立大学 杉本キャンパス (582 m)
- 私立浪速中学校 (600 m)
- 私立浪速高校 (603 m)
- 大阪市立遠里小野小学校 (636 m)
- 私立関西大学堺キャンパス (673 m)
- 大阪市立大学 (778 m)
- 関西大学 堺キャンパス (782 m)
- 公共施設/機関3件
- 住吉警察署 杉本町駅前交番 (380 m)
- 大阪市立大学学術情報総合センター図書館 (601 m)
- 住吉消防署 (881 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家住吉遠里小野 (88 m)
- 沢井産婦人科医院 (186 m)
- やなおか鍼灸整骨院 (209 m)
- ヘルパーステーションつばき (260 m)
- ライフカンパニー住吉 (289 m)
- にしの内科診療所 (291 m)
- こいずみ歯科クリニック (319 m)
- 西川歯科 (324 m)
- ひまわり歯科クリニック (339 m)
- 杉本診療所 (362 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 建国幼稚園 (433 m)
- Pingu’sEnglish杉本プリスクール (573 m)
- Pingu’sEnglish杉本 (573 m)
- 認定こども園堺北幼稚園 (601 m)
- かけはし保育園 (733 m)
- おりおの幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーアストリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーアストリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 396万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より49.1% 低い↓ 大阪府の平均より52.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトーアストリアの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトーアストリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーアストリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜1,180万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 520万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 520万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 390万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 390万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.72％下落しています。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーアストリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 403.6万円（17.2万円） |
| 31〜40㎡ | 156件 | 642.1万円（19.2万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 450万円（10.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,170万円（23.4万円） |
シャトーアストリアの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は642.1万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャトーアストリアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市住吉区の売買相場 | シャトーアストリアのある大阪市住吉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.92%上昇（＋219.4万円）、前年比で−4.75%下落（-121.2万円）しています。 |
|---|---|
| 杉本町駅の売買相場 | シャトーアストリアのある最寄りの杉本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.78%上昇（＋756.7万円）、前年比で＋23.92%上昇（＋671.7万円）しています。 |
シャトーアストリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 635.8万円 | 18.3万円 |
| 2階 | 474.6万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 432.4万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 727.3万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 741.7万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 608万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 640.9万円 | 19.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 531.1万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 385万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 748.8万円 | 20.5万円 |
| 東 | 621万円 | 19.2万円 |
| 西 | 567.6万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 671.4万円 | 20.2万円 |
シャトーアストリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーアストリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1LDK | 33.17㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1LDK | 33.17㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.6万円 | 2K | 22.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.6万円 | 1LDK | 33.17㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.7万円 | 1LDK | 33.17㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーアストリアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 33.17㎡ / - | 3.3万〜3.4万円 30.09㎡ / 東 | |
| 2階 | 3.8万〜4万円 33.17㎡ / - | 2.7万〜2.9万円 24.54㎡ / 西 | 4.8万〜5万円 42.48㎡ / 西 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 30.09㎡ / 東 | 2.8万〜3万円 24.54㎡ / - | 3.8万〜4万円 33.17㎡ / - |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 30.09㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 38.54㎡ / 東 | |
| 5階 | 3.8万〜4万円 33.75㎡ / 東 |
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
