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メガロコープ関目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
6階、1SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円6階, 1SLDK, 約60㎡の例
売買履歴596件2024年04月05日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％6階, 1SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9
交通
  • 京阪本線「関目駅」徒歩10分
築年月
1972年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メガロコープ関目の基本情報

メガロコープ関目は、1972年11月に竣工された総戸数314戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,368万～2,402万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メガロコープセキメ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目4丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数314戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の関目駅で徒歩10分、アクセス良好です。関目成育駅から徒歩11分、新森古市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (498 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (588 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (640 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (660 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (733 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 新森店 共同出張所 (738 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (886 m)
  • 公園2件
    • 新森中央公園 (792 m)
    • 鯰江公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 関目六丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (217 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (419 m)
    • ローソン 城東古市二丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (557 m)
    • ローソン 新森一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (660 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 城東古市店 (457 m)
    • 関西スーパー 古市店 (493 m)
    • マルヤス 城東店 (617 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (622 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (625 m)
    • サンディ 関目店 (708 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (804 m)
    • ベストプライス (844 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (869 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立関目東小学校 (92 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (342 m)
    • 大阪信愛学院短期大学 城東キャンパス (409 m)
    • 大阪信愛学院高等学校 (426 m)
    • 大阪市立すみれ小学校 (456 m)
    • 大阪信愛学院中学校 (457 m)
    • 関目東学童保育所 (475 m)
    • 大阪市立関目小学校 (480 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (531 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (540 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 関目東老人憩いの家 (287 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (304 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (605 m)
    • 城東警察署 関目交番 (671 m)
    • 旭消防署新森出張所 (717 m)
    • 旭警察署 新森交番 (801 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (841 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ソラスト関目 (71 m)
    • 訪問介護りぼーん (104 m)
    • 久保医院 (142 m)
    • 上野外科 (153 m)
    • さかぐち診療所 (165 m)
    • 上野歯科医院 (165 m)
    • 中浜医院 (172 m)
    • しらかみ歯科クリニック (180 m)
    • 西尾歯科医院 (180 m)
    • 橋本整骨院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪信愛学院幼稚園 (355 m)
    • すみれ保育園 (488 m)
    • なかよしすみれ保育園 (498 m)
    • 関目保育所 (533 m)
    • 大阪親愛学院保育園 (546 m)
    • すみれこどもケアルーム (556 m)
    • きらら保育園 (594 m)
    • 関目中央保育園 (594 m)
    • つどいの広場ソフィア (699 m)
    • つばさ保育園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロコープ関目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロコープ関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～2,402万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
80万円 〜 95万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より38.4% 低い↓
大阪府の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7018位
大阪市城東区
261棟中 234位
関目
42棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メガロコープ関目の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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メガロコープ関目の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メガロコープ関目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜3,098万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で596件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(596件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,790万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西済
2024年4月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)東済
2024年3月1,790万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西済
2024年3月1,890万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)西済
2024年3月1,990万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西済

会員登録すると、全部で596件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋56.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、426件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ関目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,459.8万円（25.4万円）
61〜70㎡548件1,484.3万円（23.6万円）
71〜80㎡4件1,655万円（22.6万円）
81〜90㎡58件2,057.3万円（24.6万円）

メガロコープ関目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,484.3万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メガロコープ関目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場メガロコープ関目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.82%下落（-93万円）、前年比で−15.38%下落（-333.5万円）しています。
大阪市城東区関目の売買相場メガロコープ関目のある大阪市城東区関目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.06%上昇（＋173.1万円）、前年比で−10.67%下落（-313.3万円）しています。
大阪市城東区の売買相場メガロコープ関目のある大阪市城東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-70.1万円）、前年比で−8.61%下落（-245.4万円）しています。
関目駅の売買相場メガロコープ関目のある最寄りの関目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.53%上昇（＋114.8万円）、前年比で−2.25%下落（-60.9万円）しています。

メガロコープ関目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,428.1万円21.3万円
4階〜5階1,577.7万円24.8万円
6階〜7階1,519.9万円23.8万円
8階〜9階1,481.5万円22.9万円
10階〜11階1,656.2万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,542.4万円25.3万円
2LDK/2SLDK等1,573.4万円25万円
3LDK/3SLDK等1,479.4万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,603.8万円23.4万円
5LDK/5SLDK等1,752.2万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,657.5万円22.5万円
東1,547.3万円23.8万円
西1,553万円24.4万円

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メガロコープ関目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.0万円2LDK68.96㎡-25.0万円6〜10西
2020年8月4.5万円3LDK60.37㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.2万円3LDK60.37㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月7.5万円1LDK54.33㎡-15.0万円6〜10東
2017年4月7.2万円3LDK60.37㎡-10.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ関目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
60.37㎡ / -
2階6.6万〜7万円
60.37㎡ / -		6.9万〜7.3万円
64.72㎡ / 東		7.6万〜8万円
68.96㎡ / -
3階7.6万〜8万円
68.96㎡ / -		7.8万〜8.2万円
68.96㎡ / 南
4階6.5万〜6.9万円
60.37㎡ / 西		6.7万〜7万円
60.37㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
60.37㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
60.37㎡ / 東		6.7万〜7.1万円
60.37㎡ / -		9.5万〜10万円
83.59㎡ / 東
6階7.1万〜7.4万円
62.85㎡ / -		7.5万〜7.9万円
68.96㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
68.96㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
83.59㎡ / 南
7階6.6万〜7万円
60.37㎡ / 西		6.6万〜7万円
60.37㎡ / 東		6.6万〜7万円
60.37㎡ / 西
8階6.7万〜7万円
60.37㎡ / 西		6.7万〜7万円
60.37㎡ / 西
9階6万〜6.3万円
54.33㎡ / 東		6.7万〜7万円
60.37㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
68.96㎡ / -		7.2万〜7.6万円
64.72㎡ / 東
10階6.7万〜7.1万円
60.37㎡ / 東		6.7万〜7.1万円
60.37㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
68.96㎡ / 西		6.7万〜7.1万円
60.37㎡ / 西
11階6.8万〜7.1万円
60.37㎡ / 西		7.3万〜7.6万円
64.72㎡ / 東

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