リベール関目ルクシィ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール関目ルクシィの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールセキメルクシィ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 関目6丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区関目6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩5分、アクセス良好です。関目駅から徒歩7分、関目成育駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】近畿大阪銀行 森小路出張所 無人ATM (607 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新森二丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 成育五丁目店 (513 m)
- スーパー10件
- スーパーナショナル 森小路店 (495 m)
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- 食品館アプロ 新森店 (593 m)
- 業務スーパー 森小路店 (674 m)
- 万代 旭高殿店 (678 m)
- まるとく市場はやし高殿店 (686 m)
- サンディ新森店 (751 m)
- 業務スーパー 関目高殿店 (789 m)
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- 大阪市立関目東小学校 (574 m)
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- 東洋Fデザイン専門学校 (750 m)
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- 大阪市立古市小学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 関目別館 (280 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (478 m)
- 城東警察署 関目交番 (481 m)
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- 旭警察署 新森交番 (568 m)
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- 関目東老人憩いの家 (780 m)
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- 病院/医療10件
- うつのみやクリニック (60 m)
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- ささき眼科 (271 m)
- 大きな木訪問介護 (290 m)
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- 中川歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関目中央保育園 (319 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (382 m)
- 東高殿幼稚園 (508 m)
- きらら保育園 (545 m)
- 新森幼稚園 (562 m)
- かいせいプチ保育園森小路園 (583 m)
- 関目保育所 (708 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (731 m)
- ありんこ第2保育園 (746 m)
- 西高殿若葉幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール関目ルクシィの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール関目ルクシィの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,959万～4,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より33.2% 高い↑ 大阪府の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール関目ルクシィの相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール関目ルクシィの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール関目ルクシィの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール関目ルクシィの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,280万円（57.6万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 3,400.1万円（49.6万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,119.2万円（54.6万円） |
リベール関目ルクシィの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,400.1万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リベール関目ルクシィの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リベール関目ルクシィの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大阪市城東区関目の売買相場 | リベール関目ルクシィのある大阪市城東区関目の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.06%上昇（＋173.1万円）、前年比で−10.67%下落（-313.3万円）しています。 |
| 大阪市城東区の売買相場 | リベール関目ルクシィのある大阪市城東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-70.1万円）、前年比で−8.61%下落（-245.4万円）しています。 |
| 関目高殿駅の売買相場 | リベール関目ルクシィのある最寄りの関目高殿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.38%上昇（＋33.2万円）、前年比で＋12.42%上昇（＋269万円）しています。 |
リベール関目ルクシィの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,299.5万円 | 47.9万円 |
| 4階〜8階 | 3,680万円 | 55.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,252万円 | 50.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,804.1万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,917.5万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,442.8万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,515.7万円 | 50.9万円 |
リベール関目ルクシィの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール関目ルクシィの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール関目ルクシィには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム関目 | 2024年5月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| グランシャレー関目 | 2023年4月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| スターハイツ関目 | 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| パークホームズ城東関目 | 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| 関目駅前ハイデンス | 2017年9月 | 9.4万円 | 2LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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