プラネ御幣島パークビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28
- 交通
- ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネ御幣島パークビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネミテジマパークビュー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 千舟2丁目10-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の御幣島駅で徒歩6分、アクセス良好です。千船駅から徒歩13分、姫島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (151 m)
- 京都銀行歌島橋支店 (210 m)
- 三井住友銀行歌島橋支店 (210 m)
- ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- りそな銀行 歌島橋支店 (304 m)
- セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (336 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (344 m)
- ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (585 m)
- 公園2件
- 西淀公園 (543 m)
- 大和田南公園 (976 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (216 m)
- ファミリーマート 千舟三丁目店 (332 m)
- ローソン 御幣島駅前店 (363 m)
- ポプラ西淀川千舟店 (364 m)
- セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (511 m)
- デイリーヤマザキ 千船駅前店 (613 m)
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 (643 m)
- セブンイレブン 大阪大和田1丁目店 (697 m)
- ローソン 佃一丁目店 (742 m)
- スーパー10件
- フレッシュにしよど (161 m)
- 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (339 m)
- スーパーマルハチ みてじま店 (511 m)
- 尼伸 (592 m)
- スーパーマンモス (627 m)
- グルメシティ千船店 (728 m)
- スーパーナショナル 野里店 (748 m)
- 関西スーパー 大和田店 (817 m)
- 業務スーパー 西淀川店 (829 m)
- 阪急オアシス姫島店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立好文学園女子高校 (349 m)
- 大阪市立淀商業高校 (647 m)
- 大阪市立御幣島小学校 (732 m)
- 修成建設専門学校 本校キャンパス (760 m)
- 修成建設専門学校 (762 m)
- 大阪市立佃小学校 (795 m)
- 大阪市立佃中学校 (797 m)
- 大阪市立姫里小学校 (799 m)
- 大阪市立佃西小学校 (829 m)
- 大阪市立大和田小学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 西淀川警察署 (123 m)
- 西淀川地区保護司会 (379 m)
- 西淀川区保健福祉センター (379 m)
- 大阪市西淀川区役所 (384 m)
- 大阪市立西淀川図書館 (385 m)
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (385 m)
- 西淀川消防署 (561 m)
- 西淀川警察署 佃交番 (659 m)
- 西淀川税務署 (700 m)
- 西淀川警察署 大和田交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- あかぎ小児科 (63 m)
- 特別養護老人ホームルーチェ千舟 (108 m)
- 塚本耳鼻咽喉科 (132 m)
- ひろおか歯科医院 (149 m)
- はぶ眼科 (170 m)
- ニチイケアセンター 御幣島 (172 m)
- 安田歯科医院 (177 m)
- ケアセンターあずき (207 m)
- ヘルパーステーションクオレ歌島橋 (231 m)
- 福井整形外科クリニック (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィアおひさま保育園 (198 m)
- 佃保育所 (439 m)
- よどっこ保育園 (441 m)
- みさき佃保育園 (510 m)
- みどり保育園 (511 m)
- ゆりかご佃 (516 m)
- 佃幼稚園 (612 m)
- 姫島姫里学童保育所 (701 m)
- 野里保育所 (742 m)
- 姫里保育所 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネ御幣島パークビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラネ御幣島パークビューの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネ御幣島パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,764万～3,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より22.5% 高い↑ 大阪府の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネ御幣島パークビューの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネ御幣島パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネ御幣島パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネ御幣島パークビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,513.3万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 2,875.3万円（39.4万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,300万円（36.4万円） |
プラネ御幣島パークビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,875.3万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラネ御幣島パークビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市西淀川区千舟の売買相場 | プラネ御幣島パークビューのある大阪市西淀川区千舟の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.45%上昇（＋283.3万円）、前年比で＋30.18%上昇（＋760.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市西淀川区の売買相場 | プラネ御幣島パークビューのある大阪市西淀川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋22.7万円）、前年比で−10.99%下落（-241.6万円）しています。 |
| 御幣島駅の売買相場 | プラネ御幣島パークビューのある最寄りの御幣島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.21%上昇（＋23.9万円）、前年比で−6.3%下落（-134.4万円）しています。 |
プラネ御幣島パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,856.3万円 | 39.2万円 |
| 3階〜6階 | 2,885万円 | 36.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,706万円 | 38.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,246.7万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,913.3万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,854.9万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,830.2万円 | 39.1万円 |
| 東 | 2,690万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 36.4万円 |
プラネ御幣島パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネ御幣島パークビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラネ御幣島パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルクメゾン千舟公園 | 2024年5月 | 5.8万円 | 1DK | - | 5.8万円 |
| ライオンズマンション西淀川 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 22.5万円 |
| アトレ御幣島 | 2019年7月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ルモン千舟 | 2016年10月 | 7.8万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| レジオンパークス千舟公園 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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