ライオンズマンション上町台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
1326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8
- 交通
- 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上町台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウエマチダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上本町西4丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩7分、谷町六丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 大阪府医師信用組合 (307 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (452 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (472 m)
- SBJ銀行上本町支店 (485 m)
- 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (499 m)
- 三菱UFJ銀行上本町支店 (499 m)
- 三菱UFJ銀行上六支店 (499 m)
- ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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- 真田山公園 (793 m)
- 生玉公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上本町三丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (332 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (457 m)
- ローソン 上本町駅前店 (487 m)
- ローソン 上本町六丁目北店 (494 m)
- デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (496 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (99 m)
- ライフ 清水谷店 (540 m)
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- ライフ 空堀店 (618 m)
- スーパー玉出 空堀店 (657 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (679 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (691 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (700 m)
- スーパーサンコー空堀店 (718 m)
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- 学校/教育施設10件
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- KidsLabo123 (399 m)
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- 大阪明星学園明星中学校 (542 m)
- 私立明星高校 (584 m)
- 私立明星中学校 (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 東平交番 (316 m)
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- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (758 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (777 m)
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- 東警察署 上町交番 (958 m)
- 南警察署 高津交番 (978 m)
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- 病院/医療10件
- 御門歯科医院 (132 m)
- ヘルパーステーションかめ (222 m)
- こころ上汐・地域密着通所介護 (262 m)
- こころ居宅介護支援 (262 m)
- 藤井こどもクリニック (302 m)
- そうま歯科医院 (315 m)
- 人材サービス訪問介護事業所 (318 m)
- 大阪市中央訪問看護ステーション (319 m)
- フジックス訪問介護事業所 (326 m)
- 内田皮フ科クリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (367 m)
- 上本町プリメール (370 m)
- りぼん保育園 (374 m)
- つくしんぼ保育園 (419 m)
- 保育園レオラ (467 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (527 m)
- 真田山かいせい保育園 (591 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (678 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (712 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上町台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 790万～4,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より15.6% 低い↓ 大阪府の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上町台の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上町台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜3,080万円です。専有面積は約17㎡〜約82㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,010万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約166万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上町台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 29件 | 897.9万円（46.7万円） |
| 41〜50㎡ | 50件 | 2,061.9万円（46.1万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,628.6万円（46.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,380万円（28.9万円） |
ライオンズマンション上町台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,061.9万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション上町台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション上町台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋110.7万円）、前年比で＋4.38%上昇（＋79万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市中央区上本町西の売買相場 | ライオンズマンション上町台のある大阪市中央区上本町西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋99万円）、前年比で＋25.6%上昇（＋573.5万円）しています。 |
| 大阪市中央区の売買相場 | ライオンズマンション上町台のある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋139.4万円）、前年比で−6.25%下落（-249.7万円）しています。 |
| 大阪上本町駅の売買相場 | ライオンズマンション上町台のある最寄りの大阪上本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.99%下落（-116.5万円）、前年比で＋0.46%上昇（＋17.4万円）しています。 |
ライオンズマンション上町台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,583.5万円 | 46.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,766.8万円 | 46.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,393.7万円 | 44.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,380万円 | 28.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,158.4万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 873.5万円 | 45.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,754.2万円 | 46.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,469万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,144.7万円 | 43.7万円 |
| 東 | 2,323.3万円 | 48.6万円 |
| 西 | 1,583.8万円 | 48.6万円 |
ライオンズマンション上町台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション上町台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 19.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 21.17㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | 1K | 19.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 21.17㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.4万円 | 1K | 19.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上町台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 43.68㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 21.17㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 45.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 21.17㎡ / - | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 42.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 19.6㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 45.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 3.9万〜4.1万円 19.6㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 56.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 3.9万〜4.1万円 19.6㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 56.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 47.8㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 45.02㎡ / 東 | |
| 9階 | 9万〜9.4万円 45.02㎡ / 東 | ||
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 82.34㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 44.92㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 43.68㎡ / 東 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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