マノー新江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,310万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,310万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町2丁目28-10
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マノー新江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノーシンエゴタ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町2丁目28-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩10分、新桜台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区 江古田区民活動センター (386 m)
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- 東京子ども図書館 (580 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (590 m)
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- 日本大学芸術学部図書館 (664 m)
- 病院/医療10件
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- 上野歯科 (242 m)
- システム・ハーイあいあい第二 (266 m)
- 河田眼科 (267 m)
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- マグハウス江古田 (400 m)
- 江原保育園 (469 m)
- 江古田幼稚園 (503 m)
- ソラスト新江古田 (615 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (623 m)
- 金の峯幼稚園 (643 m)
- 太陽保育園 (713 m)
- 江古田ここわ保育園 (773 m)
- 神の教会保育園分園 (796 m)
- 豊多摩幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノー新江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノー新江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,401万～7,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マノー新江古田の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マノー新江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノー新江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,980万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノー新江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 5,150.5万円（77.5万円） |
マノー新江古田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,150.5万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノー新江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,214.4万円 | 62.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,253.3万円 | 63.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,799.4万円 | 73.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,965万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,631万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,612.4万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,936.1万円 | 74.3万円 |
マノー新江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マノー新江古田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マノー新江古田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江古田ハイツ(江原町) | 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グローリオ中野新江古田 | 2024年2月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 江原町住宅江古田ビル | 2023年7月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グローイングコート中野江原町 | 2016年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| セザール新江古田駅前 | 2015年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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