グローリオ白金高輪
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中古参考価格
参考相場価格
1億530万 〜 1億1,050万円
10階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 169万円/㎡ 〜 212万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億530万円 〜 1億1,050万円 | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 272件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 49万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
4462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオシロカネタカナワ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
グローリオ白金高輪は白金高輪駅徒歩1分の場所に立つ、地上19階の分譲マンションです。住所は高輪1丁目、桜田通り沿いの大きな交差点角に位置し、セコムホームライフによって分譲された2004年築のマンションです。近隣には高輪図書館や白金アエルシティ、有名パン屋のメゾンカイザーなど、駅徒歩1分の利便性はもちろん、白金を満喫できる立地条件と言えます。外観は深い緑とベージュのラインが特徴的な地上19階建て。堂々とした外観でありながらも声高にその存在を主張することのない佇まいは、由緒ある邸宅地である『高輪』のイメージに相応しく、落ち着きと安心を追求したマンションだと言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「敷地内ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」、「2重オートロック」があります。エントランスにはコンシェルジュサービスが用意されています。また、ゆったりとしたソファセットが置かれたエントランスホール、ホテルライクな内廊下設計は落ち着きと高級感が漂っています。さらに、エレベータを降りた各階には2つ目のオートロックが設けられており、セコムホームライフらしいセキュリティ体制を備えています。
地図・周辺施設
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- 港区立伊皿子坂保育園 (470 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,094万～2億1,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.1% 高い↑ 東京都の平均より119.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1億530万 〜 1億1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ白金高輪の相場
- ㎡単価
- 169.2万円
- 坪単価
- 559.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億540万〜1億1,060万円対前年同月比↑ | 1億530万〜1億1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜1億6,480万円です。専有面積は約36㎡〜約102㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約208万円 (約687万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約188万円 (約621万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約208万円 (約687万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約208万円 (約687万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 2LDK＋WIC＋SIC | 約84㎡ (約25坪) | 約188万円 (約621万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は587.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ白金高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,980万円（108.8万円） |
| 41〜50㎡ | 61件 | 5,483.8万円（122.7万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 9,881.3万円（173万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 8,406.1万円（133.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 9,474.1万円（119.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1億4,897.5万円（178.1万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1億2,900万円（141.2万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 1億4,934.5万円（146.2万円） |
グローリオ白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,406.1万円（㎡単価133.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グローリオ白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,310.3万円 | 94.6万円 |
| 5階〜8階 | 5,036.5万円 | 100万円 |
| 9階〜12階 | 5,747.8万円 | 108.3万円 |
| 13階〜16階 | 8,761.8万円 | 130.3万円 |
| 17階〜19階 | 1億1,467.6万円 | 129.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,833.5万円 | 114万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億129万円 | 123.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,500万円 | 156.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,428万円 | 116.3万円 |
| 東 | 5,069.8万円 | 87.1万円 |
| 西 | 7,563.6万円 | 112.9万円 |
| 北/北東/北西 | 7,028.7万円 | 124.6万円 |
グローリオ白金高輪の売却のご相談
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グローリオ白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 43.26㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 43.26㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.96㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 43.26㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 18.8万円 | 1LDK | 45.13㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 36.9万〜38.8万円 91.1㎡ / - | ||
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 41.93㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 64.96㎡ / 東 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 45.13㎡ / 北 | 26.5万〜27.8万円 64.96㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 43.26㎡ / 南西 | 26.6万〜27.9万円 64.96㎡ / 東 | |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 45.13㎡ / 東 | 26.7万〜28.1万円 64.96㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 43.26㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 64.96㎡ / - | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 41.93㎡ / 南西 | 28.1万〜29.6万円 64.96㎡ / 東 | |
| 8階 | 18.1万〜19万円 41.93㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 64.96㎡ / 北東 | |
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 45.13㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 64.96㎡ / 東 | |
| 10階 | 18.8万〜19.8万円 43.26㎡ / 南西 | 27.1万〜28.4万円 64.05㎡ / 東 | |
| 11階 | 18.9万〜19.9万円 43.26㎡ / 南西 | 27.2万〜28.6万円 64.05㎡ / 東 | |
| 12階 | 26.8万〜28.1万円 59.78㎡ / 南 | 40.9万〜42.9万円 91.1㎡ / 南 | |
| 13階 | 27万〜28.3万円 61.11㎡ / 南西 | 37万〜38.8万円 83.66㎡ / 南西 | |
| 14階 | 26.9万〜28.3万円 64.05㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 64.05㎡ / 東 | |
| 15階 | 27.2万〜28.6万円 61.3㎡ / - | 38.1万〜40万円 83.66㎡ / 南 | |
| 16階 | 40万〜42万円 83.66㎡ / 南 | 45.6万〜47.9万円 102.14㎡ / - | |
| 17階 | 46.9万〜49.3万円 102.14㎡ / 南 | 41.5万〜43.6万円 92.64㎡ / - | |
| 18階 | 28.7万〜30.1万円 64.05㎡ / 北東 | 35.8万〜37.6万円 79.11㎡ / 南西 | |
| 19階 | 46.5万〜48.8万円 102.14㎡ / 南東 |
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